295 Eby Creek rd

Le 295 Eby Creek Road est une parcelle de 2,025 acres située directement à la sortie I-70 147, dans le marché de villégiature de montagne d'Eagle, au Colorado. La propriété est l'emplacement d'un ancien Burger King qui a été locataire de 1995 à 2020. L'édifice a été construit en 1995 et totalise 3 551 pi2. La propriété est la parcelle la plus facilement accessible à partir de cette sortie, qui est dotée de bretelles d'accès est/ouest. L'autoroute I-70 est la seule autoroute est-ouest du Colorado et la circulation quotidienne moyenne à cette sortie est forte, soit 33 000 véhicules. Situé dans le zonage commercial général de la ville d'Eagle, la propriété pourrait être réaménagée pour une grande variété d'utilisations commerciales interétatiques, y compris les restaurants à service rapide, la vente au détail, l'hôtellerie, la station-service, le dépanneur, etc. Il s'agit d'une occasion unique puisque peu de parcelles dans le comté d'Eagle peuvent accueillir un service au volant. La ville d'Eagle est une importante communauté de chambres à coucher pour les zones de villégiature « en amont » de Vail, Beaver Creek, Avon et Edwards. Selon le US Census Bureau, 73 % des unités de logement sont occupées par le propriétaire, comparativement à 66,1 % dans l'État et à 64,6 % à l'échelle nationale. Eagle est sur la trajectoire de croissance du comté, avec 500 unités de logement actuellement en construction à Hockett Gulch, et 837 unités de logement approuvées dans la PUD Haymeadow, dont 76 sont en cours de construction.