2949 Canton Rd | Marietta, GA 30066
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2949 Canton Rd
Marietta, GA 30066
Blackwell Plaza · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Une gamme nationale de magasins de détail à 97 %, mise en valeur par un mélange synergique de fournisseurs axés sur la valeur, y compris Old Time Pottery et America's Thrift Store
- Durée moyenne solide des baux principaux de plus de cinq (5) ans, renforcée par un WALT global de 5,3 ans dans l'ensemble de la liste des locataires
- Position stratégique à l'intersection fortement fréquentée et signalée des chemins Canton et Piedmont, avec un dénombrement combiné de 60 700
- Situé à Marietta, du côté nord-ouest de la MSA d'Atlanta - la capitale culturelle, économique, technologique et du divertissement du Sud-Est
- Données démographiques solides et riches sur la zone commerciale, soulignées par 176 673 personnes dans un rayon de 5 milles de la propriété et une moyenne. Revenu de HH de 105 171$
- Des parcelles précieuses incluses, Taco Bell et Scooter Coffee offrent une occasion lucrative de « retombées » pour les investisseurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
143 081 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1998/2016
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
17,04 AC
Zonage
NS/WS - Centre commercial de quartier
Stationnement
601 Espaces (4,2 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 350 593 $ | |
| Évaluation du terrain | 2 201 802 $ | Évaluation totale | 6 552 395 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 201 802 $
Évaluation des bâtiments
4 350 593 $
Évaluation totale
6 552 395 $
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