29480 Pacific St
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29480 Pacific St
61 700 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 9 096 759 $ CAD à un 6,10% taux de capitalisation dans Hayward, CA 94544
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Faits saillants de l’investissement
- Les investisseurs ont la possibilité d'acquérir un actif multifamilial exceptionnel dans la ville florissante de Hayward, en Californie.
- La propriété en question est située au centre de la baie Est, ce qui permet d'accéder facilement à San Francisco, à la Peninsula et à la Silicon Valley.
- Hayward Pacific Mini Storage offre aux clients une expérience de stockage sans stress avec accès au drive-up et surveillance par caméra 24 heures sur 24.
- Hayward Pacific Mini Storage bénéficie d'un emplacement exceptionnel entre les principaux centres d'emploi d'Oakland, de The Peninsula et de la Silicon Valley.
Résumé de l'annonce
Hayward Pacific Mini Storage est une excellente occasion d'investissement en libre-entreposage de 221 unités située dans la ville florissante de Hayward, en Californie.
Située sur une grande parcelle de terrain totalisant 2,62 acres, la propriété en question a été construite à l'origine en 1961 et a une superficie locative nette d'environ 57 710 pieds carrés. La propriété en question dispose d'un accès en voiture, d'une surveillance par caméra 24 heures sur 24 et d'un portail d'entrée sécurisé.
Hayward Pacific Mini Storage est un atout bien positionné à proximité de certains des centres d'emploi les plus importants de la région de la baie : Oakland (19 milles), The Peninsula (24 milles), The Tri-Valley (14 milles), Silicon Valley (24 milles) et San Francisco (30 milles). Les principaux corridors de transport de l'Interstate 880, de l'Interstate 580, du pont San Mateo-Hayward et de plusieurs stations BART facilitent les déplacements domicile-travail vers ces grands centres de transpiration pour les locataires.
L'attrait de cet actif en matière d'investissement est attribuable aux solides fondamentaux de l'emploi de Hayward et aux faibles niveaux de postes vacants. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de East Bay, Hayward Pacific Mini Storage constitue un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les magasins, les restaurants et les options de divertissement.
Située sur une grande parcelle de terrain totalisant 2,62 acres, la propriété en question a été construite à l'origine en 1961 et a une superficie locative nette d'environ 57 710 pieds carrés. La propriété en question dispose d'un accès en voiture, d'une surveillance par caméra 24 heures sur 24 et d'un portail d'entrée sécurisé.
Hayward Pacific Mini Storage est un atout bien positionné à proximité de certains des centres d'emploi les plus importants de la région de la baie : Oakland (19 milles), The Peninsula (24 milles), The Tri-Valley (14 milles), Silicon Valley (24 milles) et San Francisco (30 milles). Les principaux corridors de transport de l'Interstate 880, de l'Interstate 580, du pont San Mateo-Hayward et de plusieurs stations BART facilitent les déplacements domicile-travail vers ces grands centres de transpiration pour les locataires.
L'attrait de cet actif en matière d'investissement est attribuable aux solides fondamentaux de l'emploi de Hayward et aux faibles niveaux de postes vacants. Avec un emplacement de classe mondiale au cœur de East Bay, Hayward Pacific Mini Storage constitue un choix attrayant pour les investisseurs en raison de sa proximité avec les principaux employeurs, les couloirs de transport, les magasins, les restaurants et les options de divertissement.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | $99,999 | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation | $99,999 | $9.99 |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
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Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 9 096 759 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
Prix par pi² | 147 $ CAD | Taille du lot | 2,62 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 61 700 pi² |
Taux de capitalisation | 6,10% | Nombre d’étages | 1 |
Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1968 |
Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
Prix | 9 096 759 $ CAD |
Prix par pi² | 147 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,10% |
Type de propriété | Spécialité |
Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
Classe d’immeuble | B |
Taille du lot | 2,62 AC |
Taille du bâtiment | 61 700 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1968 |
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 719 383 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
213 968 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 933 350 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
Code de zonage | IL (Industrie légère) |
IL (Industrie légère) |
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