2948 Grand Ave

Cushman et Wakefield présentent à la vente l'intérêt à frais simples dans un immeuble de 35 233 pieds carrés situé au 2948-2952 West Grand Avenue, Chicago, Illinois [la « propriété »]. First Acent Climbing & Fitness a récemment prolongé son bail de 30 733 pieds carrés pour son troisième emplacement sur le marché, à la suite d'un investissement de 1,1 million de dollars dans des améliorations de bâtiments de base, des travaux intérieurs et des rénovations extérieures
par propriété. La propriété est actuellement occupée à 100 % et considérée comme une installation d'escalade intérieure à la fine pointe de la technologie avec un parking fermé.
La propriété est bien située à l'angle nord-est de l'avenue Grand et du boulevard Sacramento, dans le quartier West Ukrainian Village de Chicago, qui s'engouffre rapidement. La région immédiate a connu une augmentation spectaculaire du développement et une augmentation de la valeur des propriétés à la suite du dévoilement de « The 606 », une piste cyclable et de course à pied reliant West Ukrainian Village aux quartiers voisins de Logan Square, Bucktown et Wicker Park. L'emplacement urbain de choix associé à une location de haute qualité résistante à Internet fait de cet actif une occasion attrayante pour l'investisseur qui cherche un flux de revenus locatifs stable avec une valeur ajoutée à la hausse dans un sous-marché en amélioration.