Mesquite Heavy-Power Site | 2947 Executive Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Mesquite Heavy-Power Site 2947 Executive Blvd
48 800 pi² Industriel Immeuble Mesquite, TX 75149 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 2947 Executive Boulevard est un site à forte puissance de 8 000 ampères d'une capacité électrique de 480 volts et de deux transformateurs encastrés de 2 500 kVA.
- Couverture CVC à 100 % avec LED-argent pour le bâtiment existant, éclairage à DEL, espace de bureau, quai niveleur et quai de levage hydraulique.
- Entrez dans l'un des principaux sous-marchés industriels de DFW, l'un des quatre seuls à avoir un terminal intermodal, avec un accès rapide à de nombreuses artères clés.
- Parfait pour la fabrication de haute technologie, la fabrication du bois, l'extraction de données bitcoin/crypto, l'impression, la production d'énergie et les utilisateurs de centres de données.
- Capacité d'entreposage et de stationnement extérieur industrielle suffisante avec un terrain de stationnement entièrement clôturé et pavé de 1,2 acre.
- Mesquite est utilisé par les principaux utilisateurs industriels tels que Hithium, Amazon, PepsiCo, RJW Logistics et Canadian Solar, qui étend rapidement sa présence.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 2947 Executive Boulevard à Mesquite, au Texas, est une occasion unique en son genre pour les investisseurs ou les opérateurs industriels à la recherche d'une solution presque clé en main pour la fabrication lourde et les fonctions industrielles à grande échelle. Stratégiquement située près de Canadian Solar et d'autres acteurs de premier plan, cette propriété est idéale pour les entreprises qui cherchent à s'intégrer au secteur solaire en plein essor ou à tirer parti de l'écosystème industriel en pleine expansion de la région.
D'une superficie de 48 800 pieds carrés, cette installation certifiée LEED Silver est dotée d'une construction à parois inclinables et d'une infrastructure robuste partout. Les principales caractéristiques comprennent 8 000 ampères à une capacité électrique de 480 V, deux transformateurs encastrés de 2 500 kVA et une couverture CVC à 100 % pour assurer un contrôle climatique uniforme. Le site offre également deux quais de chargement — l'un avec un ascenseur hydraulique et l'autre avec un niveleur — et un parking clôturé sécurisé de 1,2 acre convenant à l'entreposage extérieur et aux véhicules industriels. Avec des bureaux entièrement équipés et en état prêt à l'emploi, le délai d'exécution sera rapide, et cette installation peut prendre en charge diverses utilisations telles que la fabrication de haute technologie, le travail du bois, l'exploration de données ou l'exploitation de centres de données.
L'emplacement de la propriété dans le corridor industriel florissant de Mesquite renforce encore sa valeur. Il est situé près du terminal intermodal Union Pacific et bénéficie de la proximité des principales artères de transport, y compris les autoroutes 20, 30 et 635. L'Interstate 635 permet aux transporteurs de contourner la congestion de la ville et d'atteindre l'aéroport de DFW en 30 minutes environ, offrant ainsi un accès sans friction aux conduites multimodales. Le marché industriel de Mesquite est en plein essor, avec plus de 2,8 millions de pieds carrés loués en 2023 seulement. Les principaux acteurs comme Canadian Solar et RJW Logistics Group continuent de stimuler la demande dans ce carrefour logistique, signalant un fort potentiel de croissance pour les opérations futures et l'appréciation des actifs. Le 2947 Executive Boulevard offre une occasion inégalée de tirer parti d'une infrastructure exceptionnelle et d'un emplacement privilégié dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de Dallas-Fort Worth. Renseignez-vous maintenant.
D'une superficie de 48 800 pieds carrés, cette installation certifiée LEED Silver est dotée d'une construction à parois inclinables et d'une infrastructure robuste partout. Les principales caractéristiques comprennent 8 000 ampères à une capacité électrique de 480 V, deux transformateurs encastrés de 2 500 kVA et une couverture CVC à 100 % pour assurer un contrôle climatique uniforme. Le site offre également deux quais de chargement — l'un avec un ascenseur hydraulique et l'autre avec un niveleur — et un parking clôturé sécurisé de 1,2 acre convenant à l'entreposage extérieur et aux véhicules industriels. Avec des bureaux entièrement équipés et en état prêt à l'emploi, le délai d'exécution sera rapide, et cette installation peut prendre en charge diverses utilisations telles que la fabrication de haute technologie, le travail du bois, l'exploration de données ou l'exploitation de centres de données.
L'emplacement de la propriété dans le corridor industriel florissant de Mesquite renforce encore sa valeur. Il est situé près du terminal intermodal Union Pacific et bénéficie de la proximité des principales artères de transport, y compris les autoroutes 20, 30 et 635. L'Interstate 635 permet aux transporteurs de contourner la congestion de la ville et d'atteindre l'aéroport de DFW en 30 minutes environ, offrant ainsi un accès sans friction aux conduites multimodales. Le marché industriel de Mesquite est en plein essor, avec plus de 2,8 millions de pieds carrés loués en 2023 seulement. Les principaux acteurs comme Canadian Solar et RJW Logistics Group continuent de stimuler la demande dans ce carrefour logistique, signalant un fort potentiel de croissance pour les opérations futures et l'appréciation des actifs. Le 2947 Executive Boulevard offre une occasion inégalée de tirer parti d'une infrastructure exceptionnelle et d'un emplacement privilégié dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de Dallas-Fort Worth. Renseignez-vous maintenant.
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Affichage
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Dallas
1 345 047
9
0 h 14 m
Fort Worth
895 008
45
0 h 60 m
Austin
964 254
202
3 h 38 m
Houston
2 325 502
235
4 h 11 m
San Antonio
1 532 233
282
5 h 8 m
Memphis
650 618
461
8 h 8 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
962 404
Effectif total
516 251
Taux de chômage
3,56%
Revenu médian par ménage
$60,595
Employés de l’entrepôt
65 068
Enseignement secondaire ou supérieur
80,50%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 381925000A03R0000 | Évaluation des bâtiments | 10 740 127 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 259 514 $ CAD | Évaluation totale | 10 999 641 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
381925000A03R0000
Évaluation du terrain
259 514 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 740 127 $ CAD
Évaluation totale
10 999 641 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | I (Industriel) |
| I (Industriel) |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Brad Werner, Director
(972) 236-7645
Contact
Après avoir dominé la part de marché de son territoire pendant quatre ans, Brad s'intéressa à l'immobilier après avoir acheté une propriété résidentielle d'investissement. Ayant les connaissances et l'expérience du marché industriel autour des sous-marchés Garland, Brad a décidé de parcourir l'immobilier commercial.
Brad s'est joint à l'équipe du RYC en juillet 2022 Brad est très motivé et motivé à réussir dans le monde concurrentiel de l'immobilier, Brad cherche constamment de nouvelles occasions de faire croître son entreprise. Il est habile à négocier et possède une connaissance approfondie du marché immobilier ainsi que de sa communauté locale dans laquelle il travaille. De plus, Brad est habile à établir et à entretenir des relations avec les clients et est toujours à la recherche de moyens de fournir de la valeur et de dépasser leurs attentes. Bref, Brad est un ambitieux courtier immobilier commercial et un professionnel proactif, motivé et averti qui s'engage à réussir dans son domaine.
Brad est également grand dans le domaine de la philanthropie ; il a fondé la section Jewish National Fund Futures (un organisme à but non lucratif) à Dallas il y a deux ans et a créé une communauté forte et croissante pour JNF à Dallas. Brad est aussi un joueur passionné de pickleball, il joue de façon compétitive depuis deux ans à travers le pays et participe à des tournois et à différentes compétitions.
Brad s'est joint à l'équipe du RYC en juillet 2022 Brad est très motivé et motivé à réussir dans le monde concurrentiel de l'immobilier, Brad cherche constamment de nouvelles occasions de faire croître son entreprise. Il est habile à négocier et possède une connaissance approfondie du marché immobilier ainsi que de sa communauté locale dans laquelle il travaille. De plus, Brad est habile à établir et à entretenir des relations avec les clients et est toujours à la recherche de moyens de fournir de la valeur et de dépasser leurs attentes. Bref, Brad est un ambitieux courtier immobilier commercial et un professionnel proactif, motivé et averti qui s'engage à réussir dans son domaine.
Brad est également grand dans le domaine de la philanthropie ; il a fondé la section Jewish National Fund Futures (un organisme à but non lucratif) à Dallas il y a deux ans et a créé une communauté forte et croissante pour JNF à Dallas. Brad est aussi un joueur passionné de pickleball, il joue de façon compétitive depuis deux ans à travers le pays et participe à des tournois et à différentes compétitions.
Rich Young, Jr. | SIOR, President
(214) 563-1707
Contact
Rich se passionne pour aider les clients de la région de North Dallas à évaluer leurs besoins immobiliers et à déterminer les meilleures stratégies de location, d'acquisition et d'aliénation. Au cours des huit dernières années, Rich Jr. a été responsable de plus de 800 transactions de plus de 500 millions de dollars en contrepartie et de 7 mm de pieds carrés. Avec une volonté tenace d'offrir de la valeur et un esprit d'entreprise, il s'est dévoué à servir ses clients avec intégrité afin de trouver les bonnes occasions sur le marché. Rich a commencé sa carrière en services-conseils chez Ernst & Young à Dallas, où il s'est concentré sur les clients de la fabrication, du capital-investissement, de la technologie et de l'aérospatiale. Tout au long de son séjour chez EY, il a été reconnu pour offrir un service de premier ordre à ses clients et servir de véritable conseiller en affaires. Rich est membre du conseil d'administration du Yellow Rose Gala (Société de la sclérose en plaques) et du Club de l'Université de l'Oklahoma de Dallas. Il aime faire du bénévolat pour Junior Achievement et s'enraciner pour les Cowboys et les Mavs.
1 de 25
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Mesquite Heavy-Power Site | 2947 Executive Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.