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2945 S Miami Blvd
Espace disponible 2 063 à 4 126 pi² à Durham, NC 27703
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Faits saillants
- Les entrées et les portes de quai sont disponibles.
- Un mélange de détaillants, de bureaux et d'entrepôts disponibles.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 104 | 2 063 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 108 | 2 063 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 14’
1er étage, ste 108
Espace flex/bureau disponible à la location • Espace de 2 063 pieds carrés • Grande visibilité depuis TW Alexander Drive et South Miami Boulevard • À moins de 2 milles de l'autoroute Durham, de la I-85, des autoroutes 70, I-40 et à proximité de l'I-540 • À distance de marche de nombreux restaurants
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Great location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2945 S Miami Blvd , Durham, NC 27703
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie commerciale brute | 78 305 pi² | Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 78 305 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 3,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Construit en 1998, l'immeuble de 78 305 pieds carrés est situé à l'angle de la promenade T W Alexander et du boulevard South Miami. La propriété offre une grande visibilité et est pratique pour Durham Freeway, I-40 et I-540. La propriété dispose d'un grand stationnement et la plupart des espaces ont des portes de quai et des entrées disponibles.
- Affichage
- Climatisation
-
Holly Gorneau -
BPG Management Company
Présenté par
2945 S Miami Blvd
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