Volkswagen Zero Cash Flow Vehicle Import Proc | 2935 Highway 36
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Volkswagen Zero Cash Flow Vehicle Import Proc 2935 Highway 36
100 000 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Freeport, TX 77541 201 646 500 $ CAD (2 016 $ CAD/pi²) 6,77% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Fort locataire : Volkswagen (S&P : BBB+) est un fabricant allemand de véhicules automobiles et l'un des plus grands fabricants d'automobiles au monde. La Volkswagen g
- Propriété passive : Cette structure de flux de trésorerie à long terme de 20 ans à tenure locative nulle est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété passive. VW paie un loyer fonial
- Emplacement essentiel à la mission Ce nouvel emplacement portuaire desservi par chemin de fer a la capacité d'accueillir les nouveaux porte-wagons en eau profonde de Volkswagen qui ne peuvent être exploités
Résumé de l'annonce
Thomas Company est heureuse d'offrir en vente un terminal de véhicules Volkswagen Gulf Coast à Freeport, au Texas (Houston MSA). Cette
les biens de tenure à bail sont constitués d'une installation d'importation et de transformation de véhicules entièrement aménagée de 120 acres. La propriété
est offert sous la forme d'une structure de flux de trésorerie zéro avec réajustement des paiements disponible et d'un prêt amortissant entièrement sans paiement en ballon.
Cette structure est idéale pour 1 031 acheteurs d'une bourse à imposition différée ou non boursière à la recherche de pertes passives.
les biens de tenure à bail sont constitués d'une installation d'importation et de transformation de véhicules entièrement aménagée de 120 acres. La propriété
est offert sous la forme d'une structure de flux de trésorerie zéro avec réajustement des paiements disponible et d'un prêt amortissant entièrement sans paiement en ballon.
Cette structure est idéale pour 1 031 acheteurs d'une bourse à imposition différée ou non boursière à la recherche de pertes passives.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 201 646 500 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par pi² | 2 016 $ CAD | Taille du lot | 120,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 100 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,77% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Distribution | Location | Unique |
| Prix | 201 646 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 016 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,77% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 120,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 100 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0142-0003-100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 462 667 $ CAD | Évaluation totale | 462 667 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0142-0003-100
Évaluation du terrain
462 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
462 667 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | 0070 |
| 0070 |
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