2933 Little Neck Rd

SVN est heureuse d'offrir deux (2) parcelles commerciales, dont la superficie varie de ±2,72 à ±6,64 acres de terres hautes contiguës sur Little Neck Road. Les sites peuvent être divisés davantage au besoin et seront livrés dégagés et classés grossièrement, tous les travaux hors site étant terminés, y compris la rétention commune, ce qui permet une plus grande superficie aménagable, et les infrastructures en place, y compris l'eau et les égouts de la ville à l'intérieur de la ligne de démarcation. Les sites sont situés directement en face d'un projet de logements prévu connu sous le nom de The Eleanor, qui totalisera 460 logements qui devraient être mis en chantier à l'automne 2024 et livrer les premiers logements à la fin de 2025. Les sites sont accessibles à partir du chemin Little Neck et le zonage actuel est (C-2), ce qui permet une variété d'utilisations commerciales. Il y a de la visibilité et une grande façade sur Little Neck Road et il sera avantageux d'être adjacent à New Hampstead, une grande communauté planifiée, mais qui n'est pas entravée par les normes ou restrictions de conception en place. Le site est situé dans le quadrant sud-est de l'I-16, sortie 152, avec un accès direct au nouveau prolongement de la promenade Jimmy Deloach. Les entreprises déjà sur le site comprennent un tout nouveau QuikTrip, Shell Gas, Dairy Queen, Baldinos et un arrêt N. Store et Parker's prévus. À l'est de la I-16, il se trouve à environ 3 milles de Pooler Parkway, offrant aux résidents une possibilité de magasinage régional, à 5 milles de la I-95 et à seulement 12 milles du centre-ville de Savannah et de la Georgia Ports Authority. À l'ouest sur la I-16, elle se trouve à 4 milles du chemin Old River et à seulement 5 milles de la route 280, où l'usine de véhicules électriques de Hyundai Motors est en construction. Ce secteur est devenu extrêmement attrayant pour les entreprises locales, régionales et nationales et est sur le point de connaître une forte croissance dans un avenir immédiat.