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293 Patriot Way 43 750 pi² Industriel Immeuble Rochester, NY 14624 4 504 962 $ CAD (102,97 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
293 Patriot Way in Rochester, NY presents a compelling, fully leased industrial investment opportunity offering stable, in-place cash flow. This 43,750 SF single-story manufacturing facility, including 4,800 SF of office space, was originally constructed in 1969 and renovated in 1996. The building features 12’–25’ clear heights, two exterior dock doors, and one drive-in door, supporting a wide range of manufacturing and distribution uses. Equipped with 1,200-amp, three-phase power and approximately 78 surface parking spaces, the property is well-suited for long-term industrial operations.
Strategically located just minutes from I-390, I-490, and the NYS Thruway (I-90), the site offers excellent regional connectivity throughout Western and Upstate New York, with convenient access to downtown Rochester, Greater Rochester International Airport, and the broader Northeast logistics corridor—making it a highly desirable location for industrial tenants and a strong addition to any investment portfolio.
Strategically located just minutes from I-390, I-490, and the NYS Thruway (I-90), the site offers excellent regional connectivity throughout Western and Upstate New York, with convenient access to downtown Rochester, Greater Rochester International Airport, and the broader Northeast logistics corridor—making it a highly desirable location for industrial tenants and a strong addition to any investment portfolio.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 504 962 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 102,97 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1969/1996 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,86 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 43 750 pi² | ||
| Zonage | GI - Industriel | ||
| Prix | 4 504 962 $ CAD |
| Prix par pi² | 102,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 43 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/1996 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,78/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | GI - Industriel |
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 262200-147-020-0001-006-000 | Évaluation des bâtiments | 1 339 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 433 159 $ CAD | Évaluation totale | 1 772 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
262200-147-020-0001-006-000
Évaluation du terrain
433 159 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 339 339 $ CAD
Évaluation totale
1 772 498 $ CAD
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293 Patriot Way
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