Chipotle 2929 Berry st
2 325 pi² Local commercial Immeuble Fort Worth, TX 76105 5 472 115 $ CAD (2 353,60 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction 2025. Bâtiment de 2 325+/- SF sur site de 0,47+/- Acre
- À moins de 1 mile de l'Université Texas Wesleyan (plus de 2 600 étudiants et professeurs)
- Chipotle (NYSE : CMG) est un locataire à crédit élevé coté en bourse avec des revenus de 9,87 milliards de dollars et plus
- Excellent emplacement sur la rue E. Berry près de l'autoroute 287 (95 684 VPD combinée)
- Entouré de McDonald's, AutoZone, Raising Cane's, Popeyes, 7-Eleven et plus
- Fort Worth | Les 13 meilleures villes des États-Unis | Population : plus de 1 million d'habitants et marché à croissance rapide
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouveau bail absolu NNN de 15 ans avec augmentation de location de 10 % tous les 5 ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Année de construction
2025
Prix
5 472 115 $ CAD
Prix par pi²
2 353,60 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
246 202 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,47 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Edward Benton -
Joseph Caputo -
Secure Net Lease
