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Belleair Bazaar 2923 W Bay Dr
200 à 14 455 pi² d’espace disponible à Belleair Bluffs, FL 33770
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Belleair Bazaar est un centre de quartier idéalement situé et bien entretenu, ancré par Bonefish Grill.
- De vastes quartiers résidentiels de tous les côtés du centre offrent une énorme demande des consommateurs, comme en témoignent les dépenses de consommation de plus de 2,6 milliards de dollars.
- Le centre est très accessible avec quatre points d'entrée et de sortie sur West Bay et Sunset Boulevard.
- À l'intérieur d'un emplacement de classe A dans la ville aisée de Belleair Bluffs, avec une façade haut de gamme sur la promenade W Bay, très animée.
- La synergie entre les détaillants est répandue par Walgreens, Bank of America, Panera Bread, Dunkin' et Publix.
- La proximité de la plage de Clearwater, régulièrement classée parmi les meilleures plages du pays, engendre le tourisme de masse pendant les périodes de pointe.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 707 pi² | Négociable | 57,71 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 156 209 $ CAD/an 13 017 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | 57,71 $ CAD/pi²/an 4,81 $ CAD/pi²/mois 89 444 $ CAD/an 7 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2905 | 1 171 pi² | Négociable | 50,49 $ CAD/pi²/an 4,21 $ CAD/pi²/mois 59 127 $ CAD/an 4 927 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2919 | 1 213 à 3 900 pi² | 5-10 ans | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 253 183 $ CAD/an 21 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2989 | 1 810 pi² | Négociable | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 117 503 $ CAD/an 9 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 200 à 500 pi² | 1-10 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 21 640 $ CAD/an 1 803 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 2941 | 2 817 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 101 598 $ CAD/an 8 466 $ CAD/mois | Service complet |
2901-2989 W Bay Dr - 1er étage
Auparavant occupé par LabCorp. Abondance de plomberie partout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2901-2989 W Bay Dr - 1er étage
Prêt à emménager. Idéal pour un bureau immobilier ou une salle d'exposition.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2901-2989 W Bay Dr - 1er étage - ste 2905
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2901-2989 W Bay Dr - 1er étage - ste 2919
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2901-2989 W Bay Dr - 1er étage - ste 2989
Espace de restaurant entièrement aménagé disponible. Actuellement occupé par Westshore Pizza. Veuillez ne pas déranger le locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
2901-2989 W Bay Dr - 2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 4 Personnes
2901-2989 W Bay Dr - 2e étage - ste 2941
ESPACE DE BUREAU AU DEUXIÈME ÉTAGE PARFAIT POUR LES ENTREPRISES DE SERVICES PROFESSIONNELS.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 23 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À BELLEAIR BAZAAR
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bonefish Grill
- Détaillant
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- Maggie Mae's on the Bluffs
- Détaillant
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- Coldstone Creamery
- Détaillant
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- Westshore Pizza
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bonefish Grill | Détaillant | - | - | - | - |
| Maggie Mae's on the Bluffs | Détaillant | - | - | - | - |
| Coldstone Creamery | Détaillant | - | - | - | - |
| Westshore Pizza | Détaillant | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2923 W BAY DR , BELLEAIR BLUFFS, FL 33770
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à la première occasion de location de centre de quartier au Belleair Bazaar de Belleair Bluffs, en Floride. Ce centre commercial ancré sur Bonefish Grill compte un mélange de commerçants et de locataires de bureaux locaux et nationaux, y compris Coldstone Creamery, Mason's Famous Lobster Rolls, Belleair Jewelry, Westshore Pizza, Le Merle Coffee Bar & Bakey, et plus encore. Le centre est entouré de plusieurs complexes d'appartements et de lotissements résidentiels unifamiliaux, offrant un bassin abondant de demande des consommateurs à exploiter. Il y a un grand parking pour les clients à l'avant du centre et le stationnement des employés à l'arrière. Le centre est très accessible avec de multiples points d'entrée et de sortie et est vu par plus de 19 200 véhicules qui passent quotidiennement par W Bay Drive. Belleair Bluffs est une petite ville aisée au sud de la célèbre plage de Clearwater, en Floride, l'une des plages les mieux classées du comté. Le revenu moyen des ménages dépasse 85 000$, la valeur médiane des maisons est de 304 428$ et les dépenses de consommation annuelles de plus de 2,6 milliards de dollars dans la fourchette de 5 milles. Dans l'ensemble, le marché de Tampa est le deuxième marché le plus peuplé de l'État de Floride, avec un peu plus de 3,4 millions de résidents.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE COMTÉ DE MID-PINELLAS
La partie centrale du comté de Pinellas est relativement riche, et les détaillants peuvent profiter de sa proximité avec les principaux nœuds d'emploi et la célèbre plage de Clearwater. Les revenus médians sont plus élevés que la moyenne globale de Tampa Bay, en particulier dans les quartiers les plus proches de l'eau. En outre, Clearwater Beach est une destination touristique majeure, attirant des vacanciers de partout au pays tout au long de l'année et stimulant le pouvoir d'achat dans la région au-delà de ce que la démographie locale indiquerait à première vue.
Une grande partie du comté moyen de Pinellas est fortement bâti, car il bénéficie de la croissance globale de l'ensemble de la région de Tampa Bay. La grande région métropolitaine a bénéficié d'emplois et les taux de croissance démographique seront supérieurs à la moyenne nationale au cours des dernières années. Le comté de Middle Pinellas est en mesure d'utiliser sa position centrale dans la région pour tirer parti de cette croissance démographique. La région a ajouté des milliers d'appartements haut de gamme au cours des dernières années, ce qui augmente le trafic dans les magasins de détail.
Les loyers de détail ici varient considérablement selon l'emplacement et la qualité de l'espace, mais en moyenne sont inférieurs à ceux des villes comme le centre-ville de Tampa et le centre-ville de Saint-Pétersbourg. Les propriétés disposent souvent d'un grand parking et sont facilement accessibles par des voies très fréquentées.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Jewell Cafe | Café | $ | 11 Min. de marche |
| Suncoast Cafe | Café | $ | 15 Min. de marche |
| China Taste | Chinois | $ | 16 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Regions Bank | Banque | 3 Min. de marche |
| Great Expressions Dental Centers | MD/DDS | 3 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
David Moskovitz, Director of Leasing & Brokerage
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE CARDINAL POINT MANAGEMENT, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Belleair Bazaar | 2923 W Bay Dr
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