2921 Pacific Ave SE
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2921 Pacific Ave SE
8 336 pi² Vente au détail Immeuble Olympia, WA 98501 1 706 400 $ CAD (205 $ CAD/pi²) 5,69% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Proximité de l'I-5
- Beaucoup de places de stationnement
- Artère principale à fort trafic à Olympie
Résumé de l'annonce
Espace commercial spacieux à vendre juste à côté de l'I-5 ! Avec 12 places de stationnement et une visibilité inégalée, le bâtiment Lighthouse Antiquités and Crafts est une excellente occasion pour un propriétaire/utilisateur, ou un éventuel immeuble de placement. Comptage du trafic estimé à 20k+. Les locataires sont en bail d'un an. Appelez LA pour des séances.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
118 846 $
|
14,26 $
|
| Autres revenus |
-
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-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
118 846 $
|
14,26 $
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| Taxes |
15 092 $
|
1,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
7 066 $
|
0,85 $
|
| Total des dépenses |
22 158 $
|
2,66 $
|
| Revenu net d’exploitation |
96 688 $
|
11,60 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 846 $ |
| Annuel par pi² | 14,26 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 846 $ |
| Annuel par pi² | 14,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 092 $ |
| Annuel par pi² | 1,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 066 $ |
| Annuel par pi² | 0,85 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 158 $ |
| Annuel par pi² | 2,66 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 688 $ |
| Annuel par pi² | 11,60 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 336 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 706 400 $ CAD
Prix par pi²
205 $ CAD
Taux de capitalisation
5,69%
Revenu net d’exploitation
97 178 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
HDC-4 - Corridor haute densité - 4
Stationnement
12 Espaces (1,44 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
142 pi le Pacific Ave SE
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage sur monument
- Climatisation
Bike Score ®
Très cyclable (77)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38840000100 | Évaluation totale | 1 526 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 521 923 $ CAD | Impôts annuels | 15 092 $ CAD (1,81 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 004 867 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38840000100
Évaluation du terrain
521 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 004 867 $ CAD
Évaluation totale
1 526 790 $ CAD
Impôts annuels
15 092 $ CAD (1,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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