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Winterhaven Center 2921 E Fort Lowell Rd
Espace disponible bureau 857 à 5 348 pi² à Tucson, AZ 85716
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau sécurisé au 2e étage. Étage entier disponible au prix supérieur. Excellent pour le droit professionnel ou les cabinets médicaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 115 | 1 126 pi² | Négociable | 24,44 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 27 518 $ CAD/an 2 293 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 269 pi² | Négociable | 24,55 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 31 159 $ CAD/an 2 597 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 226 pi² | Négociable | 24,55 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 30 103 $ CAD/an 2 509 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 2e étage, ste 205 | 857 pi² | Négociable | 24,44 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 20 944 $ CAD/an 1 745 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire | ||
| 2e étage, ste 207 | 870 pi² | 1-5 ans | 27,04 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 23 523 $ CAD/an 1 960 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
1er étage, ste 115
Le locataire précédent était un agent d'assurance. EXCELLENTES salles de conférence.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- 2 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
2e étage, ste 201
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
2e étage, ste 203
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 083 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 205
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 083 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 207
Actuellement aménagé en bureau de consultation. Bail à long terme permettant des améliorations locatives (TIs) fournies par le vendeur.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Zone de desserte
- Réception centrale
- Petite zone de pause
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2921 E FORT LOWELL RD , TUCSON, AZ 85716
| Superficie totale disponible | 5 348 pi² | Superficie commerciale brute | 14 848 pi² |
| Max. contigu | 2 083 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 5,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 348 pi² |
| Max. contigu | 2 083 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 848 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux dans le Winterhaven Center souhaitable. Espace de bureau sécurisé au 2e étage avec salle de réception et 4 bureaux distincts. Aire de repos, avec salle de bain privée. Situé dans la cour privée du 2ème étage. Beaucoup de stationnement avec parking privé couvert disponible. Adjacent à d'autres bureaux de pratique du droit de premier plan.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Winterhaven Center | 2921 E Fort Lowell Rd
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