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elm st plaza 292 Elm St
1 317 pi² d’espace commerce de détail disponible à Monroe, CT 06468
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Faits saillants
- UNITÉ DE VENTE AU DÉTAIL À BOUCHON FIN #7
- Bureau de vente au détail ou professionnel à usage sec désiré
- Grand écran pour veuves, excellente visibilité
- Unité #7 -1317 SF, emplacement au plafond final, 18 NNN $ (6,08$) + déchets
- Place active au centre-ville construite en 2006
- 1 Acre Site, Zonage B1, 42 places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7 | 1 317 pi² | 9’ | 5 ans | 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 274,12 $ CAD/m²/an 22,84 $ CAD/m²/mois 2 795 $ CAD/mois 33 540 $ CAD/an | Loyer hypernet |
292 Elm St - 1er étage - ste 7
Excellent emplacement au bout de cette place commerçante très fréquentée située dans le centre de Monroe, juste à côté de la route 111/Monroe Turnpike. L'emplacement du capuchon était un ancien atelier de réparation de téléphones, et la construction demeure telle qu'elle. N'importe quel produit peut être vendu à cet endroit. Il y a un comptoir, une zone de vente au détail et des bureaux administratifs séparés et des toilettes pour le personnel. Des tonnes de places de stationnement et d'excellents locataires à long terme se trouvent sur la place, notamment A&S Deli, Board and Brush, Dr Adalaliz Gomez Chiropractor, Rebel Tattoo et Smoker's Tune. La capacité septique du propriétaire ne permettra pas aux utilisateurs qui ont besoin d'eau ou de fosse septique, comme un salon d'alimentation, un salon de manucure ou un salon de coiffure. Seules les utilisations sèches au détail ou la création d'un bureau professionnel seraient prises en compte. C'est le meilleur taux de ce côté-ci de la ville. Ne manquez pas cette occasion !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Emplacement du Monroe Center
- 1 317 SF, unité d'extrémité, grand commerce ou bureau
- Faible taux et NNN bas dans une esplanade mise à jour
- Le locataire paie le loyer, plus les services publics et NNN psf
- Loyer de base total + NNN = 2 642,78$ plus services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A&S Fine Foods of Monroe
- Détaillant
- -
- -
- Board & Brush
- Arts / Bricolage
- 273
- National
- Dr Adalaiz Gomez
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Rebel Tattoo, PLLC
- Détaillant
- 1
- -
- Smoke Tune
- Détaillant
- -
- -
- VACANT (Former IRepair)
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A&S Fine Foods of Monroe | Détaillant | - | - |
| Board & Brush | Arts / Bricolage | 273 | National |
| Dr Adalaiz Gomez | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Rebel Tattoo, PLLC | Détaillant | 1 | - |
| Smoke Tune | Détaillant | - | - |
| VACANT (Former IRepair) | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 292 Elm St , Monroe, CT 06468
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 219’ le Elm St |
| Stationnement | 50 Espaces | Superficie commerciale brute | 8 667 pi² |
| Magasins | 7 | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 219’ le Elm St |
| Superficie commerciale brute | 8 667 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Premium Elm Street Plaza, dans le centre de Monroe, a sa dernière unité disponible à la location. L'unité #7 est un espace de vente au détail ou de bureau au plafond d'une superficie de 1 317 SF. L'ancien emplacement d'une Paisano's Pizza a été entièrement rénové et sera maintenant une entreprise non alimentaire. L'unité est munie de grandes fenêtres vitrées de chaque côté de la porte vitrée avant et d'un plan d'étage ouvert avec des toilettes ADA. Stationnement supplémentaire et bennes à ordures à l'arrière. Boîtes aux lettres sur le côté. Une grande place avec une visibilité jusqu'à la Rte 111. Visible et à quelques pas de l'une des intersections les plus actives de Monroe, Elm et de la route 111. Les détaillants actuels sur place comprennent A&S Fine Foods of Monroe, Dr. Gomez Chiropractor, Board & Brush et Smoker's Tune and Rebel Tattoo. Elm Street Plaza a été construit en 2006 et est une place rectangulaire en brique située au centre de la ville. Panneau commémoratif devant. 42 places de stationnement. Profitez de l'occasion d'utiliser l'espace dans un centre actif avec d'excellents locataires pour la croissance continue de votre entreprise. Loyer de base BAS plus bail NNN inférieur pour un immeuble plus récent. Place bien entretenue, très attrayante et active. Le loyer est de 1 975,50$ plus le NNN est de 6,08$ PSF (taxes, assurance et entretien), soit 667,28$ de plus par mois. Loyer total mensuel total = 2 642,78$.
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
elm st plaza | 292 Elm St
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