292 Boston Post Rd | North Windham, CT 06256
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- Équipe LoopNet
292 Boston Post Rd
North Windham, CT 06256
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- REVENU STABLE : Revenu stable sur place de 437 900$ ± ancré par Harbor Freight (Moody's Ba3) jusqu'en septembre 2030 et un libre-entreposage CubeSmart de 468 unités
- Moyenne de 1 724 FNR loués par mois depuis son ouverture en mai 2021.
- La propriété est située directement sur la route 6 et Boston Post Road (24 000 ± voitures/jour), ce qui offre un accès régional dans l'ensemble du CT
- Capacité de terminer la location (actuellement 69,7 % occupées physiquement et 56 % occupées économiquement).
- Le rôle de loyer a augmenté de 84 % d'une année à l'autre en décembre 2022
- DÉMOGRAPHIE FORTE : mis en évidence par plus de 87 770 personnes dans un rayon de 10 milles et un revenu moyen des ménages de 106 977$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Salle de quilles
Taille du bâtiment
288 236 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2021
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
6,61 AC
Zonage
M-1
Stationnement
0,35 espaces par 1 000 pi² loués
Façade
164 pi le Boston Post Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WIND-000503-000225-000004A | Évaluation des bâtiments | 3 660 406 $ |
| Évaluation du terrain | 1 322 568 $ | Évaluation totale | 4 982 974 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WIND-000503-000225-000004A
Évaluation du terrain
1 322 568 $
Évaluation des bâtiments
3 660 406 $
Évaluation totale
4 982 974 $
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