New Price: 6.43% CAP Rate! 100% USC Students! | 2917 Walton Ave
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New Price: 6.43% CAP Rate! 100% USC Students! 2917 Walton Ave
5 Unité Immeuble d’appartements 2 827 753 $ CAD (565 551 $ CAD/Unité) 6,43% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007
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Faits saillants de l’investissement
- 19 lits dans 15 chambres
- 4 584, Location carrés Pt. | 6 251 Sq. Pt. Lot
- (1) SFR détaché à 3 lits/2 salles de bain avec patio et (4) unités de 3 lits/2 salles de bain
- Deux unités à livrer vacantes
- Situé dans USC Patrol Zone
- Les équipements des locataires comprennent : entrée fermée, stationnement sur place, buanderie
Résumé de l'annonce
TOUT JUSTE RÉDUIT ! Taux de plafonnement actuel de 6,43 % ! 11,79 GRM ! Cette propriété de placement multifamiliale de premier ordre, entièrement occupée par des étudiants de l'USC, offre une occasion d'investissement stable située dans la zone de patrouille de l'USC. La propriété dispose de 19 lits répartis dans 15 chambres, composée de (1) résidence unifamiliale individuelle de 3 chambres/2 salles de bain avec un patio privé et quatre (4) unités de 3 chambres/2 salles de bain.
Deux des unités seront livrées vacantes à la fin de l'entiercement. Le taux de plafonnement actuel est de 6,43 %, avec une évaluation de 133 000$ par chambre à coucher, ce qui souligne les solides flux de trésorerie générés par la propriété.
Les équipements des locataires comprennent une entrée fermée pour plus d'intimité, un parking sur place avec un total de 8 places hors rue et une buanderie commune. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande constante des étudiants de l'USC, offrant une solution clé en main dans un secteur très recherché, avec des revenus locatifs et un potentiel de croissance importants.
Deux des unités seront livrées vacantes à la fin de l'entiercement. Le taux de plafonnement actuel est de 6,43 %, avec une évaluation de 133 000$ par chambre à coucher, ce qui souligne les solides flux de trésorerie générés par la propriété.
Les équipements des locataires comprennent une entrée fermée pour plus d'intimité, un parking sur place avec un total de 8 places hors rue et une buanderie commune. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande constante des étudiants de l'USC, offrant une solution clé en main dans un secteur très recherché, avec des revenus locatifs et un potentiel de croissance importants.
Faits sur la propriété
Prix | 2 827 753 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 565 551 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
Taux de capitalisation | 6,43% | Taille du bâtiment | 4 584 pi² |
Multiplicateur du loyer brut | 11.79 | Occupation moyenne | 60% |
Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1958 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
Prix | 2 827 753 $ CAD |
Prix par unité | 565 551 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,43% |
Multiplicateur du loyer brut | 11.79 |
Nombre d’unités | 5 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,14 AC |
Taille du bâtiment | 4 584 pi² |
Occupation moyenne | 60% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1958 |
Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
---|---|---|---|
3+2 | 5 | - | - |
Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
Bike Score ®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 5054-035-020 | Évaluation des bâtiments | 194 831 $ CAD |
Évaluation du terrain | 555 283 $ CAD | Évaluation totale | 750 114 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5054-035-020
Évaluation du terrain
555 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
194 831 $ CAD
Évaluation totale
750 114 $ CAD
Zonage
Code de zonage | LAR4 (Logements multiples) |
LAR4 (Logements multiples) |
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New Price: 6.43% CAP Rate! 100% USC Students! | 2917 Walton Ave
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