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New Price: 6.43% CAP Rate! 100% USC Students! 2917 Walton Ave

5 Unité Immeuble d’appartements 2 827 753 $ CAD (565 551 $ CAD/Unité) 6,43% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • 19 lits dans 15 chambres
  • 4 584, Location carrés Pt. | 6 251 Sq. Pt. Lot
  • (1) SFR détaché à 3 lits/2 salles de bain avec patio et (4) unités de 3 lits/2 salles de bain
  • Deux unités à livrer vacantes
  • Situé dans USC Patrol Zone
  • Les équipements des locataires comprennent : entrée fermée, stationnement sur place, buanderie

Résumé de l'annonce

TOUT JUSTE RÉDUIT ! Taux de plafonnement actuel de 6,43 % ! 11,79 GRM ! Cette propriété de placement multifamiliale de premier ordre, entièrement occupée par des étudiants de l'USC, offre une occasion d'investissement stable située dans la zone de patrouille de l'USC. La propriété dispose de 19 lits répartis dans 15 chambres, composée de (1) résidence unifamiliale individuelle de 3 chambres/2 salles de bain avec un patio privé et quatre (4) unités de 3 chambres/2 salles de bain.
Deux des unités seront livrées vacantes à la fin de l'entiercement. Le taux de plafonnement actuel est de 6,43 %, avec une évaluation de 133 000$ par chambre à coucher, ce qui souligne les solides flux de trésorerie générés par la propriété.
Les équipements des locataires comprennent une entrée fermée pour plus d'intimité, un parking sur place avec un total de 8 places hors rue et une buanderie commune. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande constante des étudiants de l'USC, offrant une solution clé en main dans un secteur très recherché, avec des revenus locatifs et un potentiel de croissance importants.

Faits sur la propriété

Prix 2 827 753 $ CAD
Prix par unité 565 551 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,43%
Multiplicateur du loyer brut 11.79
Nombre d’unités 5
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,14 AC
Taille du bâtiment 4 584 pi²
Occupation moyenne 60%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1958
Ratio de stationnement 1,75/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche

Commodités du site

  • Installations de lessive

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
3+2 5 - -
Walk Score ®
Très pratique à pied (88)
Bike Score ®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5054-035-020
Évaluation du terrain
555 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
194 831 $ CAD
Évaluation totale
750 114 $ CAD

Zonage

Code de zonage LAR4 (Logements multiples)
LAR4 (Logements multiples)
  • ID d’inscription: 34101530

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2917 Walton Ave, Los Angeles, CA 90007

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