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Lighthouse Autism- NNN Investment 2910 Monroe St

5 932 pi² 100% Loué Bureau Immeuble La Porte, IN 46350 2 807 955 $ CAD (473 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Indiana La Porte 2910 Monroe St, La Porte, IN 46350

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Faits saillants de l’investissement

  • Immeuble de bureaux médicaux de 5 932 SF avec des améliorations importantes en 2024.
  • Nouveau bail de 10 ans.
  • Garantie d'entreprise.
  • Locataire unique occupé.
  • Escalations annuelles de 3 %.
  • Investissement NNN.

Résumé de l'annonce

Immeuble de bureaux médicaux de 5 932 SF avec des améliorations importantes en 2024.

Pièces jointes

2910 Monroe St La Porte, IN Sale Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 932 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
2 807 955 $ CAD
Prix par pi²
473 $ CAD
Taux de capitalisation
7,27%
Revenu net d’exploitation
204 148 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 932 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
2,13 AC
Zonage
B1 - Commercial de quartier

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • Lighthouse Autism Center
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 5 932 pi²
  • -
  • Sept. 2036
Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Fin du bail
Lighthouse Autism Center Soins de santé et assistance sociale 5 932 pi² - Sept. 2036
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Impôts fonciers

Numéro de lot 46-11-06-178-008.000-058 Évaluation des bâtiments 472 701 $ CAD
Évaluation du terrain 120 131 $ CAD Évaluation totale 592 832 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
46-11-06-178-008.000-058
Évaluation du terrain
120 131 $ CAD
Évaluation des bâtiments
472 701 $ CAD
Évaluation totale
592 832 $ CAD
(219) 864-0200

  • ID d’inscription: 33591398

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2910 Monroe St, La Porte, IN 46350

Le Bureau Propriété à 2910 Monroe St, La Porte, IN 46350 est actuellement disponible À vendre. Contacter Latitude Commercial pour plus de renseignements.

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Medical Office at 2910 Monroe Street
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Massive Acreage for Expansion
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Attractive Front Pond
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HVAC and Generator in Rear
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Seamless Access to Covered Entrance
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ADA-Compliant Automatic Doors
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Enclosed Reception in Lobby
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Modernized Hallway
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Tons of Natural Lighting
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Spacious Front Desk
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Secured Lockers
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Patient Care Center
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Shared Workspaces
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Treatment Room Ready for Plug and Play
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Floor-to-Ceiling Windows
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Staff Lounge with Kitchenette
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Prep Area with Plentiful Storage
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Well-Maintained Mechanical Room
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Electric Panels and Utilities
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Easy to Maneuver Through
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Outside Mechanical and Alternative Entrance/Exit
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