Capital Studios | 2910 Capital Blvd
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Capital Studios 2910 Capital Blvd
91 Pièce Hôtel Raleigh, NC 27604 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité de conversion rare avec zonage multifamilial en place
- Principes fondamentaux supérieurs des sous-marchés
- Idéalement situé dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ)
Résumé de l'annonce
Capstone a le plaisir de présenter Capital Studios, une opportunité de conversion d'hôtel de 155 logements située à Raleigh, en Caroline du Nord. Actuellement exploité en tant qu'hôtel Clarion Pointe, Capital Studios offre une occasion exceptionnellement rare de se transformer en une communauté d'appartements locatifs florissante avec un zonage approuvé en place. Les coûts de construction et de réaménagement moins élevés permettent aux investisseurs de réaménager la propriété sans engager les dépenses associées à la construction en terrain. Idéalement situés dans une zone d'opportunité qualifiée (QOZ) de Raleigh, les investisseurs se voient offrir des incitatifs supplémentaires pour réinvestir des gains en capital et des stratégies fiscales. De plus, la propriété est située dans un sous-marché exceptionnel, avec des taux de croissance démographique annuels historiques supérieurs à 1,0 %+ dans des zones de rayon de 1, 3 et 5 milles, avec un taux de croissance annuel projeté de 1,4 %+ au cours des prochaines années. Capital Studios offre aux investisseurs une occasion favorable de réaménager des appartements à prix du marché. Le projet bénéficie d'un zonage approuvé et est appuyé par de solides fondamentaux du marché.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 91 |
Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 4 |
Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction/rénovation | 1984/2020 |
Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
Taille du lot | 2,72 AC | Corridor | Intérieur |
Taille du bâtiment | 45 674 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
Type de vente | Investissement |
Type de propriété | Services hôteliers |
Sous-type de propriété | Hôtel |
Classe d’immeuble | B |
Taille du lot | 2,72 AC |
Taille du bâtiment | 45 674 pi² |
Nombre de pièces | 91 |
Nombre d’étages | 4 |
Année de construction/rénovation | 1984/2020 |
Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
Corridor | Intérieur |
Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Accès Internet à haute vitesse
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce Renseignements sur le mélange
Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
---|---|---|---|
Guest Room | 91 | 112,11 $ CAD | - |
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 1725.13-02-2915-000 | Évaluation des bâtiments | 2 352 197 $ CAD |
Évaluation du terrain | 2 615 162 $ CAD | Évaluation totale | 4 967 359 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1725.13-02-2915-000
Évaluation du terrain
2 615 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 352 197 $ CAD
Évaluation totale
4 967 359 $ CAD
Zonage
Code de zonage | CX-4 |
CX-4 |
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