291 Merchants Dr - 1.21 Acre Commercial Lot on Signaled Corner 1,21 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 829 897 $ CAD dans Dallas, GA 30132
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone commerciale C-1 (très flexible)
- Immeuble de 1 136 Pieds carrés
- Les utilisations possibles comprennent : lavage de voitures, garderie, commerce de détail, restaurant en voiture, bureau, et plus
- 475' de façade dans un virage à signalisation avec voie de virage
- Le trafic quotidien moyen est de 18 400
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare occasion pour une propriété d'angle très fréquentée et signalée déjà zonée C-1 Commercial. Une façade de route de 250 pieds sur la promenade Merchants avec une voie de virage et 225 pieds de façade sur la route 61 et le boulevard Nathan Dean. Les utilisations possibles comprennent une station-service (sans vente d'alcool), un lave-auto, un parking automobile, une garderie, un commerce de détail, un QSR, un bureau, etc. Le trafic quotidien moyen est de 18 400. L'immeuble actuel de 1 136 pieds carrés est actuellement utilisé comme espace de bureau avec trois bureaux, une cuisine complète et une salle de bain complète. La propriété est adjacente à une propriété de l'école du comté de Paulding, et ne serait donc pas approuvée pour toute entreprise qui vend de l'alcool.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 679 $
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2 214,46 $
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
2 679 $
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2 214,46 $
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 829 897 $ CAD |
| Prix par AC | 685 864,92 $ CAD |
| Taille du lot | 1,21 AC |
DESCRIPTION
Propriété flexible au zonage C-1 située dans un coin à fort trafic Rare occasion d'établir une propriété d'angle signalée et très fréquentée déjà zonée C-1 Commercial. Une façade de route de 250 pieds sur la promenade Merchants avec deux coupes de bordure existantes et une voie de virage PLUS 225 pieds de façade sur l'autoroute 61 et le boulevard Nathan Dean. Les utilisations possibles comprennent un lave-auto, un parking automobile, une garderie, un commerce de détail, un restaurant en voiture, des bureaux, etc. Le trafic quotidien moyen est de 18 400. L'immeuble actuel de 1 136 pieds carrés est actuellement utilisé comme espace de bureau avec trois bureaux, une cuisine complète et une salle de bain complète. La propriété est adjacente à une propriété de l'école du comté de Paulding, et ne serait donc pas approuvée pour toute entreprise qui vend de l'alcool.
CONTACT
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Joe Weathers - Relate Realty
