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291-303 Route 59
Espace disponible commerce de détail 1 704 pi² à West Nyack, NY 10994
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 704 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Fort Knox Jewelry & Loan
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- Local
- Romantic Depot
- Services
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- Top Nails Salon
- Salon / Barbier / Spa
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fort Knox Jewelry & Loan | - | - | Local |
| Romantic Depot | Services | 1 | Local |
| Top Nails Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 291-303 Route 59 , West Nyack, NY 10994
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 960 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 9 960 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 2,51/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Vente au détail PRIME située directement en face du centre commercial Palisades. Brut modifié, le locataire est responsable de sa part proportionnelle des impôts et de la MCA au cours de l'année de référence Zonage RS : Les utilisations autorisées comprennent, sans s'y limiter : les magasins de vente au détail de médicaments, de produits secs et de variétés, d'aliments, de quincaillerie, de papeterie et de tabac, les kiosques à journaux et les magasins de ramassage et de livraison pour les établissements de nettoyage à sec, de blanchisserie, de laverie automatique et de réparation de chaussures. Autres magasins de détail et établissements de services, tels que les banques, les magasins d'alcool à forfait et les magasins de services personnels qui traitent directement avec les consommateurs (tels que les salons de coiffure et de beauté, les ateliers de tailleur, les animaleries, les studios et restaurants photographiques, les salons de thé, les tavernes et les cafés extérieurs), sauf que les restaurants à domicile doivent être situés uniquement le long des routes principales classées sur la carte officielle (voir les paragraphes 290-4). Autres magasins de détail et établissements de services, comme les salles de vente d'automobiles, les magasins de fournitures automobiles et les magasins d'appareils électroménagers.
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291-303 Route 59
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