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Former Wells Fargo Branch 291-293 Halstead Ave
Espace disponible commerce de détail 2 000 à 4 000 pi² à Harrison, NY 10528
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Entrée Métro Nord de l'autre côté de la rue
- Des centaines de places de stationnement publiques de l'autre côté de la rue
- Arrêt d'autobus devant l'immeuble
- Compteurs de gaz en place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 pi² | 11’ - 14’ | Négociable | 77,96 $ CAD/pi²/an 6,50 $ CAD/pi²/mois 839,13 $ CAD/m²/an 69,93 $ CAD/m²/mois 12 993 $ CAD/mois 155 916 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 000 pi² | - | Négociable | 77,96 $ CAD/pi²/an 6,50 $ CAD/pi²/mois 839,13 $ CAD/m²/an 69,93 $ CAD/m²/mois 12 993 $ CAD/mois 155 916 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Houlihan Lawrence Commercial est heureuse de représenter exclusivement le 291-293 Halstead Ave, Harrison, New York, une propriété commerciale de premier ordre disponible à la location. Bénéficiant d'un plan d'étage spacieux de 4 000 pieds carrés, cet espace polyvalent est idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les restaurants (ancienne succursale de la banque Wells Fargo). La propriété est dotée de grandes vitrines enveloppantes, offrant une lumière naturelle abondante et une visibilité abondantes. Avec un grand nombre de places de stationnement dans les rues et les municipalités et une forte circulation piétonnière, cet emplacement offre une exposition maximale pour votre entreprise. Profitez de la commodité d'un quartier animé du centre-ville et d'un accès facile à la gare Harrison Metro North, ainsi qu'aux principales voies de transport. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise dans cet endroit recherché.2 Les portes d'entrée de Halstead Ave vous donnent la possibilité de différentes utilisations pour le ramassage, la livraison ou la salle d'attente. La porte arrière serait idéale pour les livraisons et l'enlèvement des ordures. Donne également accès aux 2 places de stationnement privées. Cet emplacement au coin de la rue se trouve au milieu du projet de revitalisation du centre-ville de Harrison. Directement en face de l'aménagement à usage mixte achevé de la gare Metro Nord. Le développement à usage mixte englobe plus de 3 acres du centre-ville de Harrison. Commerce de détail au premier étage avec plus de 140 appartements au-dessus, dont 475 places de stationnement réservées au public. Cela apporte de la valeur au 291-293 Halstead Ave car il est facile de se garer, de magasiner ou de dîner. En plus d'avoir la rue piétonne traversant le terrain de stationnement et l'accès à la gare Metro North.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’ - 14’
- Cour
- Metro North entrance across the street
- Bus stop in front of building
- Hundreds of public parking spaces across street
- Gas meters in place
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 291-293 Halstead Ave , Harrison, NY 10528
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Houlihan Lawrence Commercial est heureuse de représenter exclusivement le 291-293 Halstead Ave, Harrison, New York, une propriété commerciale de premier ordre disponible à la location. Bénéficiant d'un plan d'étage spacieux de 4 000 pieds carrés, cet espace polyvalent est idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les restaurants (ancienne succursale de la banque Wells Fargo). La propriété est dotée de grandes vitrines enveloppantes offrant une lumière naturelle abondante et une visibilité abondantes. Avec un grand nombre de places de stationnement dans les rues et les municipalités et une forte circulation piétonnière, cet emplacement offre une visibilité maximale pour votre entreprise. Profitez de la commodité d'un quartier animé du centre-ville et d'un accès facile à la gare Harrison Metro North, ainsi qu'aux principales voies de transport. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise dans cet endroit recherché.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
-
Michael Rackenberg -
Jared Stone -
Houlihan Lawrence Commercial
Présenté par
Former Wells Fargo Branch | 291-293 Halstead Ave
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