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2909 Fremont St
Las Vegas, NV 89104

2909 E. Fremont St. · Terrain À vendre · 0,46 AC

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Faits saillants de l’investissement

Opportunité autoportante au volant
Porte d'entrée du centre-ville de Las Vegas
Nombre élevé de trafic dépassant +/- 56 900 DPC

Population mature et dense dans un rayon de 3 milles dépassant +/- 239 798
Accès facile à l'autoroute US-95 (154 000 DPC)

Résumé de l'annonce

Le pavé est situé juste en face du nouveau complexe d'appartements Showboat Park avec +/- 344 logements. Le site présente une excellente façade sur E. Fremont et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Las Vegas ! Ce site offre un accès facile à l'autoroute US-95 (+/-154 000 DPC) et génère un nombre important de trafic dépassant +/- 56 900 DPC.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Dépanneur Restaurant Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,46 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Commercial

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Commercial Vente au détail Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Dépanneur Restaurant Station de service Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,46 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	852 676 $ CAD	Taille du lot	0,46 AC
Prix par AC	1 853 644 $ CAD

Prix	852 676 $ CAD
Prix par AC	1 853 644 $ CAD
Taille du lot	0,46 AC

2909, rue E. Fremont ; un emplacement de premier plan, classé +/- 0,46 AC Pad disponible offrant une façade sur la rue Fremont. Combinez la parcelle no 162-01-202-013 pour un +/- 0,46 AC supplémentaire pour un total de +/- 0,92 CA

Description

Northcap Commercial a le plaisir de vous présenter le 2909, rue E. Fremont, un site de première qualité de +/- 0,46 CA disponible. Le pavé est situé directement en face de la rue du nouveau complexe d'appartements Showboat Park avec +/- 344 unités Multi-Family Residential Development Showboat Park Apartments et un développement de détail de 132 664 SF. Herbst Market, Southern Nevada Health District, Jack in the Box, Wildfire Casino. Le site offre une excellente façade sur E. Fremont et est à quelques minutes du centre-ville de Las Vegas ! Ce site offre un accès facile à l'autoroute US-95 (+/-154 000 DPC) et offre un nombre élevé de trafic dépassant +/- 56 900 DPC.

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 162-01-202-013 162-01-202-014	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	176 833 $ CAD	Évaluation totale	176 833 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

162-01-202-013
162-01-202-014

Évaluation du terrain

176 833 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

176 833 $ CAD

Zonage

Code de zonage	H-1 (Utilisation prévue des terres : Divertissement à usage mixte Classification de zonage : Complexe de villégiature et appartement limité (H-1) Zone du plan d'aménagement du territoire : Sunrise Manor)
H-1 (Utilisation prévue des terres : Divertissement à usage mixte Classification de zonage : Complexe de villégiature et appartement limité (H-1) Zone du plan d'aménagement du territoire : Sunrise Manor)

ID d’inscription: 29088920
Date de mise sur le marché: 2023-07-24
Dernière mise à jour:
Adresse: 2909 Fremont St, Las Vegas, NV 89104

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