4 unit-- 2 Buildings 1 Lot | 2907 Central Ave
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4 unit-- 2 Buildings 1 Lot 2907 Central Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 1 826 084 $ CAD (456 521 $ CAD/Unité) 7,96% Taux de capitalisation Union City, NJ 07087
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Résumé de l'annonce
APPROUVÉ 4 familles SANS CONTRÔLE DE LOYER 2 unités en façade et 2 dans la maison arrière, La maison avant louée pour 2800$ +2400$ = 5200$ Taxes 11k Taille du terrain 25 X 140 Stationnement pour voitures +zone de chargement pour camions LOT 4 familles ! 2 maisons sur un seul lot ! 2 familles par maison, bâtiment avant et arrière. 4 unités de revenus locatifs légaux avec emplacement privilégié près de New York, à quelques minutes des rues animées de New York. Faits saillants de la propriété : 2 bâtiments sur 1 lot ! Immeuble avant 1er étage : Appartement de 2 chambres prêt à louer au prix de 2 400 $/mois. 2ème étage : Spacieux appartement de 3 chambres, prêt à être occupé à 2 800 $/mois. Bonus : 2ème propriété légale supplémentaire dans le lot arrière, y compris un espace commercial d'environ 1400 pieds carrés. En attente des approbations de la ville pour la transformation d'un appartement de 3 chambres à l'arrière au 2e étage en un appartement de 3 chambres. Avec le zonage et l'approbation de la ville, transformez la propriété en une propriété légale de 4 unités (en attente), assurant une rentabilité à long terme. Grande allée privée pour 4 voitures et zone de chargement désignée devant l'immeuble, ce qui vous donne beaucoup d'accès au stationnement. Dimensions du terrain 25X139
Faits sur la propriété
Prix | 1 826 084 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par unité | 456 521 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
Taux de capitalisation | 7,96% | Taille du bâtiment | 5 216 pi² |
Conditions de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 0% |
Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
Prix | 1 826 084 $ CAD |
Prix par unité | 456 521 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 7,96% |
Conditions de vente | 1031 Échange |
Nombre d’unités | 4 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,08 AC |
Taille du bâtiment | 5 216 pi² |
Occupation moyenne | 0% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
Ratio de stationnement | 0,87/1 000 pi² |
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (87)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 10-00162-0000-00018 | Évaluation des bâtiments | 284 515 $ CAD |
Évaluation du terrain | 511 930 $ CAD | Évaluation totale | 796 444 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00162-0000-00018
Évaluation du terrain
511 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
284 515 $ CAD
Évaluation totale
796 444 $ CAD
Zonage
Code de zonage | R (With zoning and town approval, transform the property into a legal 4-unit) |
R (With zoning and town approval, transform the property into a legal 4-unit) |
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