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2905 W Oakland Ave
Espace disponible commerce de détail 33 664 pi² à Austin, MN 55912
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Faits saillants
- Idéal pour le commerce de détail automobile et agricole
- Situé juste à côté de l'I-90
- Espace flexible pour l'industrie et la fabrication légère
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 33 664 pi² | 11’10” - 16’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
L'ancien concessionnaire Chrysler d'Austin est situé juste à côté de la I-90, sur l'avenue Oakland. Cette installation de 33 664 PF dispose de l'infrastructure en place au profit des utilisateurs automobiles et industriels. Le zonage B-2 est idéal pour le commerce de détail, le commerce et la fabrication légère. Avec peu d'options disponibles sur le marché dans cette gamme de tailles et un prix bien inférieur au coût de remplacement, cette propriété est bien placée pour aider une entreprise ou un investisseur à obtenir un retour sur son investissement.
- 2 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’10” - 16’6”
- Excellent accès et visibilité depuis l'I-90
- Zonage flexible
- Utilisations multiples
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2905 W Oakland Ave , Austin, MN 55912
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 33 664 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 33 664 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'ancien concessionnaire Chrysler à Austin est situé juste à côté de l'autoroute I-90, sur l'avenue Oakland. Cette installation de 33 664 SF dispose de l'infrastructure nécessaire pour profiter aux utilisateurs de l'automobile et de l'industrie. Le zonage B-2 est idéal pour la vente au détail, la fabrication commerciale et légère. Avec peu d'options disponibles sur le marché dans cette gamme de tailles et dont le prix est bien inférieur au coût de remplacement, cette propriété est bien placée pour aider une entreprise ou un investisseur à obtenir un rendement sur son investissement.
Présenté par
2905 W Oakland Ave
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