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Court Of Flags Shopping Center 2905 Krafft Rd
1 692 à 3 383 pi² d’espace bureau/commerce de détail disponible à Port Huron, MI 48060
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Centre commercial animé à l'intersection de Port Huron et Fort Gratiot
- Détaillants à proximité : Birchwood Regional Mall, AMC Birchwood 10 Theatre, Kroger, Meijer, Walmart Supercenter, Target, JC Penny Home Store, Menard's, Sam's
- Accès routier : environ deux milles de la boucle d'affaires I-94/I-69 et du pont Blue Water vers le Canada
- Grands détaillants : TJ Maxx, Gander Mountain, ancien Toys R Us sous le nom de Godwin's Furniture & Mattress, ABC Warehouse, Aldi, The Home Depot, Lowe's Staples
- À proximité : concessionnaire Northgate Ford, Port Huron Golf Club, McLaren Port Huron Physiothérapie, Partenaires en santé, Mercy FITRAC Port Huron
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1050 | 1 692 à 3 383 pi² | Négociable | 17,33 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 58 635 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2905 Krafft Rd - 1er étage - ste 1050
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Curves SilverSneakers
- Services
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- -
- Griffin Accounting LLC
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
- Hair Stop
- Services
- 1
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- Hollywood Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Kroger, Kroger Fuel
- Détaillant
- -
- -
- Ross Medical Education Ctr
- Autres services
- 59
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Curves SilverSneakers | Services | - | - |
| Griffin Accounting LLC | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Hair Stop | Services | 1 | - |
| Hollywood Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Kroger, Kroger Fuel | Détaillant | - | - |
| Ross Medical Education Ctr | Autres services | 59 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2905 KRAFFT RD , PORT HURON, MI 48060
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les détaillants à usage essentiel continuent de stimuler la demande Nous sommes récemment allés sur le marché sur cette esplanade de quartier de 93 500 pieds carrés ancrée dans l'épicerie de Port Huron Kroger avec une unité disponible de 10 000 pieds carrés située entre l'épicier Kroger et le secrétaire d'État du Michigan. Situé dans le comté de Sainte-Claire sur le chemin Krafft entre Gratiot et 24th Avenue avec un trafic de 30 000/+ véhicules par jour, les locataires principaux du centre commercial Court of Flags comprennent Kroger Grocery, Kroger Fuel et le secrétaire d'État du Michigan soutenus par une visibilité exceptionnelle au volant, un grand stationnement, de multiples panneaux publicitaires et un nombre élevé de véhicules. Cette esplanade voisine Walgreens, le théâtre Krafft 8, l'île Ted Coney et l'autre côté de la rue du restaurant Big Boy's. Quartier commercial Krafft Rd : Joignez-vous à tous les grands détaillants, Birchwood Mall et AMC Birchwood 10 Theatre le long du corridor de vente au détail dominant pour la zone commerciale de Krafft Road, situé à quelques minutes TJ Maxx, Gander Mountain, ancien Toys R Us comme Godwin's Furniture & Mattress, ABC Warehouse, Aldi, The Home Depot, Lowe's Staples, Harbor Freight Tools, Tractor Supply, Cible JC Penny Home Store, Menard's, Sam's Club, Big Lots, Planet Fitness, Dunham's et bien plus encore. La région est entourée de complexes résidentiels multifamiliaux et de maisons de luxe au bord du lac le long du chemin Lakeshore qui longe le littoral du lac Huron et le Canada.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Court Of Flags Shopping Center | 2905 Krafft Rd
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