2903 E 2nd Street 2903 E 2nd St

Découvrez un immeuble de bureaux de premier plan situé au 2903 E 2nd St, Austin, TX 78702, à seulement un pâté de maisons de Cesar Chavez et à sept pâtés de maisons du boulevard West Airport. Cette propriété s'étend sur 4 884 PI2 et se trouve sur un terrain de 0,15 acre, offrant des équipements modernes et un emplacement exceptionnel. Zonée GR-MU-NP, la propriété offre une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait un investissement idéal pour les propriétaires-occupants ou les entreprises qui cherchent à établir leur présence dans un secteur privilégié. Maintenant disponible à la vente par propriétaire avec une option de bail à propriétaire, offrant une flexibilité unique aux acheteurs et aux locataires.
Les locataires sont attirés par cet emplacement dynamique pour sa proximité avec les principales voies de transport, y compris l'accès facile au centre-ville d'Austin, à l'aéroport et aux principales autoroutes comme l'I-35. En plus de son emplacement central, le bâtiment offre des équipements à la fine pointe de la technologie tels qu'un accès Internet haute vitesse, des systèmes de sécurité modernes et des caractéristiques écoénergétiques, créant un environnement optimal pour les entreprises professionnelles créatives et invitantes. Avec des restaurants, des cafés et des services locaux à proximité, les locataires profitent du quartier dynamique, ce qui améliore l'équilibre travail-vie personnelle et la commodité. Les entreprises ici prospèrent non seulement en raison de la forte circulation piétonnière, mais aussi en raison de l'esprit de collaboration et d'entrepreneuriat qui définit ce secteur, ce qui en fait une plaque tournante pour le réseautage et la croissance OPPORTUNITÉ PRIVIALE POUR LES PROPRIÉTAIRES ET LES INVESTISSEURS : Cette propriété offre une opportunité unique pour les nouveaux propriétaires ou investisseurs, avec plusieurs avantages clés :
- État clé en main, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
- Construction éconergétique dotée de caractéristiques de durabilité pour des économies de coûts à long terme.
- Plan d'étage flexible qui peut être facilement adapté aux besoins de l'entreprise.
- Emplacement privilégié dans un quartier d'affaires à forte demande, assurant un fort intérêt des locataires.