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Southern Colony 2902 Brentwood Dr
1 200 à 12 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lufkin, TX 75901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Intersection signalée
- Site de 1 acre avec un excellent accès croisé
- 3 coupes de trottoir sur Whitehouse
- Intersection la plus forte dans la zone commerciale
- 4 coupes de trottoir sur Brentwood
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2902 Brentwood Dr - 1er étage
Terrain de 20 000 SF ou immeuble jusqu'à 12 000 SF ; en ligne avec Academy et Burlington
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- En ligne avec Academy et Burlington
- Intersection la plus forte dans la zone commerciale
- Coin dur avec excellente connectivité croisée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Academy Sports & Outdoors
- Détaillant
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- -
- BancorpSouth
- Finance et assurances
- -
- -
- Burlington Stores
- Grand magasin
- 1 414
- National
- Newks Eatery
- Restaurant
- 151
- National
- Sprint Store
- Autres détaillants
- 5 779
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Academy Sports & Outdoors | Détaillant | - | - |
| BancorpSouth | Finance et assurances | - | - |
| Burlington Stores | Grand magasin | 1 414 | National |
| Newks Eatery | Restaurant | 151 | National |
| Sprint Store | Autres détaillants | 5 779 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2902 Brentwood Dr , Lufkin, TX 75901
À propos de la propriété
Southern Colony est un centre électrique ancré Academy-Burlington situé à l'angle sud-est de Whitehouse Drive et Brentwood Drive à Lufkin, au Texas. Le centre est immédiatement adjacent à l'autoroute 59 des États-Unis et cette intersection sert d'intersection principale dans la zone commerciale de Southern Lufkin.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southern Colony | 2902 Brentwood Dr
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