2901 Boardwalk Dr
Champaign, IL 61822

Ce nouvel entrepôt flexible a été construit en 2018 et se compose de 50 400 pi2 qui a été conçu pour être composé de six baies de 6 000 pieds carrés et de deux baies de 7 000 pieds carrés. Cet entrepôt flexible préfabriqué s'étend sur 4,16 acres et dispose d'une hauteur libre de 20 pieds, d'un système d'extinction d'incendie humide NFPA 13 et d'une dalle de 6 pi sur le sol. À l'heure actuelle, les baies A/B sont louées à une entreprise locale de fournitures de bureau et les baies E à H sont louées à une entreprise régionale de panneaux solaires. Les baies C/D (11 695 pieds 2) sont maintenant disponibles en SOUS-LOCATION jusqu'au 31/5/24. Les baies C/D sont composées d'environ 2 750 SF bureau/salle d'exposition, le reste de l'espace étant un entrepôt. L'entrepôt (8 932 pieds 2) est doté de 2 portes de quai et de 2 portes d'entrée. Chaque baie (6 000 pi2) a été conçue pour être munie d'une porte à entraînement de 1 à 12 pi x 14 pi et d'une porte haute de quai de 1 à 10 pi x 10 pi avec des niveleurs mécaniques de 40 000 lb et un service triphasé 400A/208 V. Une affiche lumineuse multi-locataires est disponible pour les locataires ainsi que la signalisation du bâtiment. La propriété se trouve dans la zone d'entreprise Champaign. Description de l'emplacement La propriété en question est située à moins de 1 mille de l'Interstate 57 et à moins de 2 milles de l'Interstate 74 et à moins de 3 milles de l'Interstate 72. Newton Warehouse est le deuxième entrepôt situé dans la subdivision Est de l'Interstate et est adjacent à l'Interstate Research Park. Champaign est idéalement situé à 135 milles de Chicago (au sud par la I-57), à 180 milles de Saint-Louis (nord-ouest par l'I-57), à 120 milles d'Indianapolis (ouest par l'I-74), à 90 milles et 50 milles de Peoria et Bloomington (au nord-est par l'I-74) et à 90 milles et 50 milles de Springfield & Decatur (à l'est par l'I-72).