2900 W Vernon Ave
Los Angeles, CA 90008

Le 2900 W Vernon est idéalement situé à seulement un demi-mile de l'arrêt de transport en commun du prochain projet de transport en commun Crenshaw/Lax Transit, à l'intersection du parc Leimert et du boulevard Crenshaw. Cette propriété est également située dans une zone d'opportunité désignée Renseignements sur la propriété Superficie du terrain : 7,005.2 Pieds carrés Vérification de niveau 3 de la table des cours terminée Zonage : C2-1VL-CPIO Hauteur : 45 pi Dispositions du CPIO Densité : R3 ou 1 unité par 800 pieds carrés de superficie de terrain Admissibilité à une augmentation de la densité de 70 % par l'entremise des incitatifs de niveau 3 des matières 17 unités permises par augmentation de niveau 3 de la TOC 7 005,2 sf+ 580 pi2 (calc d'allée) = 7,585,2/800 pi2 = 9,48 (arrondi par COT) = 10 X 1,7 (augmentation de niveau 3 de 70 %) = 17 unités totales 2 unités ou 10 % allouées à l'Extrêmement Faible Revenu LOIN : 1, 5:1 Augmentation admissible de 45 % par l'entremise de la table des cours • Locataire : Garderie o Montant du bail : 2 000$ NNN o Durée : D'un mois à l'autre • Processus d'approbation o Les projets situés dans le cadre d'un CPIO doivent être approuvés par l'urbanisme Voir les documents joints pour obtenir de plus amples renseignements sur le CPIO.