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Zarlengo Plaza 2900 Valmont Rd
838 pi² d’espace commerce de détail disponible à Boulder, CO 80301
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Faits saillants
- Rénové en 2019
- Centre de vente au détail dynamique à paliers
- Situé à Central Boulder
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H1 | 838 pi² | 2-5 ans | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 1 485 $ CAD/mois 17 818 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2900 Valmont Rd - 1er étage - ste H1
Emerald Shops est un centre commercial dynamique sur deux niveaux situé à Central Boulder. Rénovée en 2019, cette propriété est devenue le siège de plusieurs restaurants et de petites entreprises indépendantes. Située à côté du 29th et de Valmont, l'unité H1 est une suite commerciale pittoresque qui comprend plusieurs bureaux privés, des toilettes privées et un plan ouvert à l'avant. H1 est un espace incroyablement adaptatif qui pourrait fonctionner pour une variété de types d'entreprises. Pour plus d'informations ou pour configurer une présentation, veuillez composer le 303-444-4552. *Offre maintenant un mois de loyer gratuit pour chaque année où vous signez !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Plan ouvert de l'étage avant
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Barnsley Tire
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- Fringe Pizza
- Bar à cocktails
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barnsley Tire | Services | - | - |
| Fringe Pizza | Bar à cocktails | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2900 Valmont Rd , Boulder, CO 80301
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 439 pi² |
| Stationnement | 65 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 65 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 439 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,95 AC |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
Emerald Shops est un centre commercial dynamique à paliers à Central Boulder. Rénovée en 2019, cette propriété est devenue le siège de plusieurs restaurants et de petites entreprises indépendantes.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
Principaux détaillants à proximité
-
Ryan Garney -
Emerald Realty
Présenté par
Zarlengo Plaza | 2900 Valmont Rd
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