2900 S 70th St
Philadelphia, PA 19142

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter ce 7-Eleven à Philadelphie, la plus grande ville de Pennsylvanie. L'actif bénéficie d'une longue occupation par 7-Eleven, qui opère à cet emplacement depuis plus de 30 ans dans le cadre d'un bail net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Démontrant son engagement envers ce site, 7-Eleven a exercé plusieurs options de prolongation et a récemment modifié son bail pour le prolonger de 10 années supplémentaires. Le bail est garanti par une garantie d'entreprise de 7-Eleven, Incorporated, qui est constamment classé numéro un dans le Top 202 des magasins de proximité du magazine CSP. La propriété est située à l'intersection avec feux de signalisation de South 70th Street et Grovers Avenue, sur un coin stratégique. Ce quartier dense compte plus de 219 000 résidents dans un rayon de moins de cinq kilomètres. De plus, la propriété est un lot périphérique du centre commercial Blue Bell. Ce centre commercial ancré par une épicerie abrite également Grovers Market et Dollar Tree.