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Clover Commons 2900 Monroe Ave
2 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Brighton, NY 14618
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FAITS SAILLANTS
- Lululemon, J McLaughlin, Basha Mediterranean Restaurant et autres. Principales marques de vente au détail nationales et locales.
- Propriété haut de gamme, haute visibilité, accès facile de l'avenue Monroe et de la rue Clover -Wegman's & Pittsford Plaza juste en bas de la rue.
- Plus de 12 000 ménages dans un rayon de 3 milles ont un revenu moyen supérieur à 100 000$.
- Espace disponible avec vue sur le trèfle - 2 400 pieds 2 (2 étages au 1er étage) sur l'avenue Monroe.
- Le revenu moyen des ménages à moins de 3 milles dépasse 120 000$ et plus de 170 000 personnes vivent à moins de 10 minutes en voiture.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2900 Monroe Ave - 1er étage - ste 500
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CLOVER COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Basha Mediterranean Eatery
- Restaurant
- 5
- National
- Chi Wah Organica Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Dado Boutique
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- TC Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- The Great Frame Up
- Autres services
- 140
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Basha Mediterranean Eatery | Restaurant | 5 | National |
| Chi Wah Organica Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Dado Boutique | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| TC Nails | Onglerie | 1 | Local |
| The Great Frame Up | Autres services | 140 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2900 MONROE AVE , BRIGHTON, NY 14618
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Clover Commons & Clover View créent un centre commercial haut de gamme composé de 30 000 pc répartis sur 2 bâtiments. Situé sur l'avenue Monroe, à une intersection signalée au cœur du quartier commercial Pittsford, cette esplanade ancrée Lululemon abrite des locataires locaux populaires, y compris J McLaughlin - vêtements pour femmes et hommes, Dado Woman's Clothing Boutique, Basha Mediterranean Eatery et a Different Point de vue - vêtements, cadeaux et accessoires. L'avenue Monroe possède une masse critique de certains des détaillants et restaurants les plus recherchés sur le marché et adjacents à certains, si les revenus les plus élevés de Rochester. (AHHI dépasse 120 000$). Parmi les projets de vente au détail avoisinants, mentionnons le fort succès Pittsford Plaza et le plus grand volume de Wegmans de la région. Parmi les détaillants du marché figurent Trader Joe's, Orvis, Under Armour, Mann's Jewelers, Century Liquor & Wines, Marshal's, TJ Maxx et Bath & Body Works. Les restaurants nationaux et locaux à succès comprennent Cheesecake Factory, Black & Blue Steak & Crab, Pana Vino et Next Door by Wegmans.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Clover Commons | 2900 Monroe Ave
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