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2900 Hamilton Blvd

6 900 pi² 60% Loué Vente au détail Immeuble Allentown, PA 18103 2 732 457 $ CAD (396 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Un immeuble de bureaux emblématique offert en tant qu'occasion d'utilisation par le propriétaire ou comme investissement ayant des retours [potentiels]. Le niveau principal est de 2 400 pieds carrés avec un dentiste de famille, le niveau intermédiaire est une firme d'ingénierie, avec 23 pieds carrés, et le niveau inférieur avec 22 o2 pieds carrés permet un potentiel de hausse ou un utilisateur propriétaire. La superficie totale est de 6 900 pieds carrés, le niveau principal est accessible par l'ADA et le bâtiment est desservi par un ascenseur, un parking sur place pour 28 voitures avec signalisation assurant l'entrée et la sortie en toute sécurité

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Devanture de bureau ou de commerce de détail

Taille du bâtiment

6 900 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1978

Prix

2 732 457 $ CAD

Prix par pi²

396 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

163 947 $ CAD

Pourcentage loué

60%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Terrain en acres

0,49 AC

Stationnement

28 Espaces (4,06 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

317 pi le Pennsylvania 222

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Aérien
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trafic

2900 Hamilton Blvd, Allentown, PA - Aérien Vue de la carte - Image1

2900 Hamilton Blvd, Allentown, PA - Aérien Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 548683974419-1 894717453003	Évaluation des bâtiments	714 454 $ CAD
Évaluation du terrain	1 445 975 $ CAD	Évaluation totale	2 160 429 $ CAD