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2900 34TH St S
Espace disponible commerce de détail 1 400 à 4 400 pi² à Saint Petersburg, FL 33711
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FAITS SAILLANTS
- Disponible à la location - 34th Street Crossing Retail - 1 400 pi2 et 3 000 pi2
- Les locataires voisins comprennent Aldi, Vintage Marche, Bank of America, Greenberg Dental et Davita Dialysis
- Une foule d'utilisations commerciales avoisinantes entourent le site
- Situé dans un centre de haute visibilité sur la 34e rue Sud à Saint-Pétersbourg dans le quartier de la marina Skyway
- Excellent accès au stationnement (ratio : 4,1 /1000) - Panneaux de pylône haute visibilité avec un énorme attrait du locataire de l'épicerie d'attache
- Brochure détaillée sur les baux sous Liens
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2830 | 3 000 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2940 | 1 400 pi² | 3-5 ans | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 30 376 $ CAD/an 2 531 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2830
3 000 pi² disponibles - Équipé d'une électricité triphasée - Tarif négociable
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Électrique triphasé
1er étage, ste 2940
Espace ouvert de 1 400 pi²
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2900 34TH ST S, SAINT PETERSBURG, FL 33711
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Supermarché
- 3 073
- International
- Bank Of America ATM
- -
- 1
- -
- DaVita Kidney Care
- MD/DDS
- 3 611
- International
- Greenberg Dental & Orthodontics
- MD/DDS
- 85
- Local
- Vintage Marche
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Supermarché | 3 073 | International |
| Bank Of America ATM | - | 1 | - |
| DaVita Kidney Care | MD/DDS | 3 611 | International |
| Greenberg Dental & Orthodontics | MD/DDS | 85 | Local |
| Vintage Marche | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2900 34TH ST S , SAINT PETERSBURG, FL 33711
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie commerciale brute | 53 656 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 53 656 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location - 34th Street Crossing Retail - 1 400 pi2 et 3 000 pi2 - Saint-Pétersbourg, FL 33711 Des espaces de location sont maintenant disponibles au 34th Street Crossing Shopping Center, un centre à haute visibilité situé sur la 34e rue Sud à Saint-Pétersbourg, dans le quartier de la marina Skyway en plein développement. Les locataires voisins comprennent Vintage Marche, Aldi, Bank of America, Greenberg Dental et Davita Dialysis. Le centre offre un excellent stationnement, un accès et une signalisation sur le pylône à haute visibilité, attirant énormément le locataire de l'épicerie d'ancre. Il y a un complexe d'appartements nouvellement aménagé immédiatement au sud et une foule d'utilisations commerciales à proximité entourent le site. Rapport de stationnement : 4,1/1000 Disponibilité actuelle : Unité 2830 - 3 000 SF - Tarif : Négociable Unité 2940:1 400 SF - 15,00 $sf/an NNN - Loyer mensuel initial estimé : 2 508$ (y compris le tarif de base + CAM) plus la taxe de vente applicable CMA estimée : 6,50$ Situé à Saint-Pétersbourg entre l'US-19 et l'I-275, offrant un accès facile aux environs.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2900 34TH St S
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