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63RD ST CENTER & FRANCISCO 2900-2908 W 63rd St

5 900 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Chicago, IL 60629 831 737 $ CAD (141 $ CAD/pi²) 9,58% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • CIRCULATION INTENSE
  • BÂTIMENT SOLIDE AVEC TOUS LES MURS DE MAÇONNERIE EN BRIQUE
  • EMPLACEMENT DU COIN SUR 63RD ST & FRANCISCO ST

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

CENTRE PLUS RÉCENT AVEC UN IMMEUBLE DE 5900 PI2 AVEC 13 PLACES DE STATIONNEMENT, LE CENTRE EST SUR LA 63E RUE ANIMÉE
LOCATAIRE NATIONAL, LITTLE CAESARS PIZZA (EST DANS LE CENTRE DEPUIS 2008) (ET A PROLONGÉ LEUR BAIL DE 15 ANS SUPPLÉMENTAIRES) (LE BAIL EST GARANTI PAR LA PETITE CORPORATION CÉSARS)
(MAINTENANT OUVERT) HAROLD CHICKEN
MAGASIN ALIMENTAIRE PRATIQUE
IMPRIMERIE UNIQUE

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 147 300 $ 24,97 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 147 300 $ 24,97 $
Taxes 56 535 $ 9,58 $
Dépenses d’exploitation 11 096 $ 1,88 $
Total des dépenses 67 631 $ 11,46 $
Revenu net d’exploitation 79 669 $ 13,50 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 147 300 $
Annuel par pi² 24,97 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 147 300 $
Annuel par pi² 24,97 $
Taxes (CAD)
Annuel 56 535 $
Annuel par pi² 9,58 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 11 096 $
Annuel par pi² 1,88 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 67 631 $
Annuel par pi² 11,46 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 79 669 $
Annuel par pi² 13,50 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
831 737 $ CAD
Prix par pi²
141 $ CAD
Taux de capitalisation
9,58%
Revenu net d’exploitation
79 669 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
BUSINESS
Stationnement
15 Espaces (3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
79 pi le 63rd St

À PROPOS DE 2900-2908 W 63RD ST , CHICAGO, IL 60629

CENTRE NEUF (BRIQUES PLEINES) DE 5900 PI2 CONSTRUIT EN 2007 SUR UNE 63E RUE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC LOCATAIRE NATIONAL, LITTLE CAESARS PIZZA DEPUIS 2008 ET PROLONGATION D'UN AUTRE BAIL DE 15 ANS AVEC UNE GARANTIE CORPORATIVE (HAROLD'S CHICKEN MAINTENANT OUVERT), UN MAGASIN D'ALIMENTATION PRATIQUE ET DES IMPRESSIONS UNIQUES 69

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Convenient Food Mart
  • Détaillant
  • 1 850 pi²
  • -
  • -
  • -
  • HAROLD'S CHICKEN
  • Détaillant
  • 1 500 pi²
  • 17,36 $ CAD
  • Service complet brut
  • -
  • Détaillant
  • 1 400 pi²
  • -
  • -
  • -

Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Partout dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle emblématique Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se démarque comme une marque qui a pour héritage d'aider les franchisés à prospérer et une voie vers un avenir encore plus prometteur de forte croissance. Little Caesars® Pizza offre un soutien de classe mondiale et fait des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès des clients. Avec un modèle d'affaires simple rehaussé par une solide culture de soutien et une technologie de pointe.

  • UNIQUE PRINTZ 69
  • Détaillant
  • 1 000 pi²
  • -
  • Brut modifié
  • Déc. 2026
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Convenient Food Mart Détaillant 1 850 pi² - - -
HAROLD'S CHICKEN Détaillant 1 500 pi² 17,36 $ CAD Service complet brut -
Détaillant 1 400 pi² - - -
UNIQUE PRINTZ 69 Détaillant 1 000 pi² - Brut modifié Déc. 2026
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Citi
Pepe's Mexican Restaurants
The YMCA
Chase Bank
Citizens Bank
Huntington National Bank
Pete's Market
Bank of America
Esporta Fitness
Starbucks

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
19-13-329-034-0000
Évaluation du terrain
16 627 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
51 973 $ CAD (2024)
Évaluation totale
68 600 $ CAD (2024)
Impôts annuels
56 535 $ CAD (9,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022 Payable 2023
  • ID d’inscription: 17870726

  • Date de mise sur le marché: 2019-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2900-2908 W 63rd St, Chicago, IL 60629

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