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63RD ST CENTER & FRANCISCO 2900-2908 W 63rd St
5 900 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Chicago, IL 60629 829 518 $ CAD (140,60 $ CAD/pi²) 9,58% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- CIRCULATION INTENSE
- BÂTIMENT SOLIDE AVEC TOUS LES MURS DE MAÇONNERIE EN BRIQUE
- EMPLACEMENT DU COIN SUR 63RD ST & FRANCISCO ST
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LOCATAIRE NATIONAL, LITTLE CAESARS PIZZA (EST DANS LE CENTRE DEPUIS 2008) (ET A PROLONGÉ LEUR BAIL DE 15 ANS SUPPLÉMENTAIRES) (LE BAIL EST GARANTI PAR LA PETITE CORPORATION CÉSARS)
(MAINTENANT OUVERT) HAROLD CHICKEN
MAGASIN ALIMENTAIRE PRATIQUE
IMPRIMERIE UNIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
146 907 $
|
24,90 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
146 907 $
|
24,90 $
|
| Taxes |
56 384 $
|
9,56 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 066 $
|
1,88 $
|
| Total des dépenses |
67 451 $
|
11,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
79 456 $
|
13,47 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 907 $ |
| Annuel par pi² | 24,90 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 907 $ |
| Annuel par pi² | 24,90 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 384 $ |
| Annuel par pi² | 9,56 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 066 $ |
| Annuel par pi² | 1,88 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 451 $ |
| Annuel par pi² | 11,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 456 $ |
| Annuel par pi² | 13,47 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 2900-2908 W 63RD ST , CHICAGO, IL 60629
CENTRE NEUF (BRIQUES PLEINES) DE 5900 PI2 CONSTRUIT EN 2007 SUR UNE 63E RUE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC LOCATAIRE NATIONAL, LITTLE CAESARS PIZZA DEPUIS 2008 ET PROLONGATION D'UN AUTRE BAIL DE 15 ANS AVEC UNE GARANTIE CORPORATIVE (HAROLD'S CHICKEN MAINTENANT OUVERT), UN MAGASIN D'ALIMENTATION PRATIQUE ET DES IMPRESSIONS UNIQUES 69
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Convenient Food Mart
- Détaillant
- 1 850 pi²
- -
- -
- -
- HAROLD'S CHICKEN
- Détaillant
- 1 500 pi²
- 17,31 $ CAD
- Service complet brut
- -
-
- Détaillant
- 1 400 pi²
- -
- -
- -
Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Partout dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle emblématique Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se démarque comme une marque qui a pour héritage d'aider les franchisés à prospérer et une voie vers un avenir encore plus prometteur de forte croissance. Little Caesars® Pizza offre un soutien de classe mondiale et fait des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès des clients. Avec un modèle d'affaires simple rehaussé par une solide culture de soutien et une technologie de pointe.
- UNIQUE PRINTZ 69
- Détaillant
- 1 000 pi²
- -
- Brut modifié
- Déc. 2026
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Convenient Food Mart | Détaillant | 1 850 pi² | - | - | - | |
| HAROLD'S CHICKEN | Détaillant | 1 500 pi² | 17,31 $ CAD | Service complet brut | - | |
|
|
Détaillant | 1 400 pi² | - | - | - | |
| UNIQUE PRINTZ 69 | Détaillant | 1 000 pi² | - | Brut modifié | Déc. 2026 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-13-329-034-0000 | Évaluation totale | 68 600 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 16 627 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 56 384 $ CAD (9,56 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 51 973 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 Payable 2023 |
Impôts fonciers
Présenté par
GDT Properties, Inc
63RD ST CENTER & FRANCISCO | 2900-2908 W 63rd St
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