290 Old Franklin Tpke
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290 Old Franklin Tpke
14 550 pi² Vente au détail Immeuble Rocky Mount, VA 24151 8 177 516 $ CAD (562 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- La propriété bénéficie d'un bail entièrement garanti et il reste plus de 11 ans d'un locataire de qualité de placement sans aucune responsabilité de propriétaire.
- Le mont Rocheux est entouré de paysages pittoresques, dont le lac Smith Mountain et les montagnes Blue Ridge.
- Les projets d'infrastructure en cours et prévus, comme l'amélioration des routes et l'expansion des services à large bande, améliorent la connectivité et l'accessibilité
- Rocky Mount est stratégiquement situé le long du corridor US-220 dans le comté de Franklin, qui offre un accès facile aux principaux marchés comme Roanoke
- Bien qu'elle dépendait historiquement de l'agriculture et de la fabrication, l'économie s'est diversifiée dans des secteurs comme les soins de santé, l'éducation,
- Des institutions voisines comme l'Université de Virginie, Virginia Tech et le Ferrum College contribuent à la création d'une main-d'œuvre qualifiée et à des collaborations potentielles pour les ressources humaines
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Kyle Matthews
Licence no 226035518 (VA)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
Licence no 226035518 (VA)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
756 420 $
|
51,99 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
756 420 $
|
51,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 756 420 $ |
| Annuel par pi² | 51,99 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 756 420 $ |
| Annuel par pi² | 51,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
8 177 516 $ CAD
Prix par pi²
562 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
756 540 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Terrain en acres
1,38 AC
Zonage
GB
Stationnement
43 Espaces (2,96 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2030007602 | Évaluation des bâtiments | 4 972 608 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 929 912 $ CAD | Évaluation totale | 5 902 520 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2030007602
Évaluation du terrain
929 912 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 972 608 $ CAD
Évaluation totale
5 902 520 $ CAD
-
Chris Naylon -
Matthews Real Estate Investment Services
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