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Phillips Historic Motel & Cottages 290 N Main St
21 Pièce Hôtel Robbinsville, NC 28771 1 290 865 $ CAD (61 470 $ CAD/Pièce)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Phillips Historic Motel & Cottages est un motel indépendant avec un siège social de gestion spacieux disponible sur place pour un nouveau propriétaire.
- Une excellente occasion d'acquérir un motel stabilisé et de vivre sur place avec des chambres spacieuses et des salles de bain.
- Robbinsville est une ville du comté de Graham, où le motel sert les voyageurs, les touristes et les motocyclistes.
- Les activités indépendantes permettent aux nouveaux propriétaires d'apporter des améliorations immobilières et commerciales au moment et à l'endroit où ils en ont besoin.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prix de vente rapide en espèces « pré-saison » de 899 000$. Aucun financement par le propriétaire. Veuillez indiquer une preuve initiale de fonds et indiquer si vous payez « EN ESPÈCES » ou prévoyez utiliser du financement prêteur. Difficile de trouver un meilleur prix pour ce type de propriété bien établie dans une région touristique à forte demande. Nota : À côté de la propriété se trouvent six maisons de 3 chambres sur 2 parcelles fiscales distinctes avec zonage commercial. Ils font actuellement partie de la piscine du motel, mais ils ne sont pas inclus dans le prix de vente du motel. Les six maisons individuelles sont louées pour environ 200$ par nuit. Les six maisons sont évaluées à plus d'un million de dollars, mais peuvent être incluses dans cet achat pour seulement 800 000$ supplémentaires si elles sont achetées en même temps que le motel. Le propriétaire peut être ouvert à un échange 1031 contre une autre propriété de valeur similaire en Arizona, en Californie, en Utah ou au Colorado, ou des propriétés à revenu situées dans ou près d'une station de ski.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
À PROPOS DE 290 N MAIN ST , ROBBINSVILLE, NC 28771
Phillips Historic Motel & Cottages, situé à Robbinsville, en Caroline du Nord, est situé dans une très petite ville. Le motel est situé dans le centre du quartier historique, à distance de marche des restaurants, des boutiques et de tous les services. La ville possède un supermarché, un Dollar General, un Family Dollar, un McDonald's, un Subway, Wendy's, Urgent Care et la plupart des autres services. Il y a une école primaire de l'autre côté de la rue, et l'école secondaire locale est à cinq minutes à pied. Dans l'ouest de la Caroline du Nord, à côté des Smoky Mountains, à une heure et demie au sud de Knoxville, au Tennessee. La clientèle est composée à 80 % de conducteurs et de motocyclistes qui viennent emprunter les routes de cette région en bordure des Smoky Mountains. Robbinsville est la seule ville à proximité de deux ou trois des routes les plus célèbres des États-Unis, la Tail of the Dragon, la Cherohala Skyway et d'autres.
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 261,33 $ CAD | - |
| Guest Room | 19 | 127,79 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5660-12-04-5511-3-0 | Évaluation des bâtiments | 831 217 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 135 003 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 966 219 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | commerical (Commerciale) |
| commerical (Commerciale) |
Présenté par
The Lafayette Group, L.L.C.
Phillips Historic Motel & Cottages | 290 N Main St
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