Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Dollar General | 10+yrs Remain Corp Abs NNN 290 Broadway

9 100 pi² Vente au détail Immeuble Fort Edward, NY 12828 2 169 996 $ CAD (238 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Plus de 10 ans restants | Options d'extension | Marque établie | Placer AI
  • Situé le long de Broadway (13 700 VPD) | Présence locataire à proximité | Fort Edward Jr. École secondaire | Excellente visibilité
  • Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

Résumé de l'annonce

• Il reste actuellement plus de 10 ans au locataire et dispose de quatre options (de cinq ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, une augmentation de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation
• Au 3 mai 2024, les 20 149 magasins Dollar General, DG Market, DGX et PopShelf de la Société aux États-Unis
• Le site est classé au 82e percentile de tous les Dollar Generals aux États-Unis

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 169 996 $ CAD
Prix par pi²
238 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
156 240 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Terrain en acres
1,69 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
05
Stationnement
40 Espaces (4,4 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
158 pi le U.S. 4

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Dollar General, their actions are guided by a simple mission: Serving Others. For their customers, this means placing them at the center of all they do, working every day to deliver value and convenience through their neighborhood general stores. For their employees, this means respect and the opportunity to grow and develop their careers, and for their communities, this means helping support the communities they call home. They strive to make shopping hassle-free and affordable with easy-to-shop stores. Their stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
533089-163-014-0001-033-000-0000
Évaluation du terrain
49 365 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 200 875 $ CAD
Évaluation totale
2 250 240 $ CAD
  • ID d’inscription: 33014196

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 290 Broadway, Fort Edward, NY 12828

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}