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Downtown Retail Lease 29 Page Ave
Espace disponible commerce de détail 1 812 à 4 058 pi² à Asheville, NC 28801
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Faits saillants
- - Emplacement privilégié au centre-ville d'Asheville /- Facilement accessible
- - Situé à l'arrêt Urban Trail
- - Hauts plafonds
- - Excellente visibilité et circulation piétonnière intense /- Charme historique
- - Grandes vitrines
- - Plans d'étage ouverts adaptés à diverses utilisations
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 29 | 1 812 pi² | Négociable | 39,82 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 428,62 $ CAD/m²/an 35,72 $ CAD/m²/mois 6 013 $ CAD/mois 72 153 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 31 | 2 246 pi² | Négociable | 39,82 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 428,62 $ CAD/m²/an 35,72 $ CAD/m²/mois 7 453 $ CAD/mois 89 435 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 29
29 Page est un espace commercial de 1 812 pieds carrés situé du côté sud de l'immeuble, offrant un aménagement fonctionnel conçu pour répondre à divers besoins commerciaux. L'espace comprend un espace commercial principal accueillant à l'avant et une section arrière qui comprend un espace de rangement, un espace de travail, des toilettes privées et une petite kitchenette. L'éclairage de rails sur mesure au plafond améliore le potentiel d'affichage des commerces de détail et crée une ambiance professionnelle et raffée. Cette suite offre une disposition efficace et adaptable idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace central dans le quartier commercial animé du centre-ville d'Asheville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 31
31 Page est un espace commercial d'angle de 2 246 pieds carrés situé du côté nord de l'immeuble, offrant une visibilité exceptionnelle et une lumière naturelle grâce à ses grandes vitrines. Situé directement à côté d'un jardin communautaire appartenant à la Ville d'Asheville, ce cadre unique offre une atmosphère dynamique et ouverte qui pourrait potentiellement devenir un futur parc municipal dans le cadre de plans municipaux à long terme. L'aménagement de l'espace comprend un espace principal spacieux, des toilettes privées et une section de rangement arrière, ce qui le rend très polyvalent pour une variété de besoins professionnels. Son emplacement au coin de la rue et la proximité des espaces verts offrent une occasion rare d'établir une présence dans un quartier historique, dynamique et évolutif du centre-ville d'Asheville.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 29 Page Ave , Asheville, NC 28801
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 943 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 943 pi² |
| Année de construction | 1949 |
À propos de la propriété
Des espaces commerciaux de premier choix à louer au cœur du centre-ville d'Asheville, à quelques pas des principales attractions comme le Grove Arcade et le Harrah's Cherokee Center. Les suites de 29 et 31 pages offrent des aménagements spacieux et ouverts avec de hauts plafonds, de grandes vitrines, des toilettes privées et des espaces de rangement arrière, ce qui les rend polyvalentes pour une variété d'utilisations au détail ou dans les salles d'exposition. Avec un score de 96 (« Walker's Paradise ») et situé à un arrêt sur le sentier urbain d'Asheville, l'établissement est entouré des meilleurs hôtels, restaurants, galeries et boutiques d'Asheville accueillant des millions de visiteurs chaque année. L'immeuble est bien entretenu et entièrement fonctionnel, avec des rénovations prévues au cours des prochaines années qui renforceront son attrait tout en permettant aux locataires de bénéficier d'améliorations à long terme. Situés dans une zone très fréquentée et très piétonnière avec un accès pratique au stationnement public et aux principales autoroutes, ces espaces constituent une base exceptionnelle pour le succès commercial dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Asheville.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Downtown Retail Lease | 29 Page Ave
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