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29 Eglin Pky SE
Espace disponible commerce de détail 4 649 pi² à Fort Walton Beach, FL 32548
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Faits saillants
- À quelques pas de la plage
- Récemment subi des rénovations mécaniques et électriques intérieures complètes en 2021
- À distance de marche du centre-ville et des attractions touristiques.
- Doté d'une borne de recharge pour véhicules électriques sur place
- Plafonds en bois apparent et design européen.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 649 pi² | 16’ | 3-5 ans | 29,53 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,91 $ CAD/m²/an 26,49 $ CAD/m²/mois 11 442 $ CAD/mois 137 305 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Zone de réception de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Douches
- Plafonds finis: 16’
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 29 Eglin Pky SE , Fort Walton Beach, FL 32548
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1952/2021 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 649 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 649 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située au 29 Eglin Pky SE, Fort Walton Beach, FL 32548, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié avec un potentiel exceptionnel. Situé à quelques minutes du centre-ville, qui fait l'objet d'une rénovation transformative en une zone piétonne conviviale, et à proximité du pont Brooks en cours de rénovation pour améliorer la circulation et les vues panoramiques, cet immeuble est en voie d'obtenir une visibilité et une reconnaissance accrues. De plus, le projet Around the Mound, situé à proximité, promet d'améliorer la qualité de la circulation dans la région et de générer plus d'affaires. Cette propriété est facilement accessible à pied de tous ces projets passionnants, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de vente au détail à la recherche d'un emplacement stratégique et prospère. À l'intérieur, le bâtiment présente un intérieur époustouflant avec des plafonds en bois apparents et des éléments de design européens, créant une atmosphère unique et invitante pour les clients et les employés. Doté d'un grand parking et récemment rénové en 2021, cet espace est méticuleusement entretenu et parfait pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur les efforts de revitalisation de la région.
- Foyer
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Toby Shenefelt - Unwind Furniture Company
Présenté par
Unwind Furniture Company
29 Eglin Pky SE
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