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29 Broadway
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 400 pi² à Haverstraw, NY 10927
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | 2-10 ans | 30,90 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,64 $ CAD/m²/an 27,72 $ CAD/m²/mois 6 181 $ CAD/mois 74 167 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Découvrez 29 Broadway, un espace commercial polyvalent idéalement situé au cœur de Haverstraw. Cette propriété offre une occasion unique aux entreprises à la recherche d'un emplacement bien en vue avec une grande visibilité. L'espace de 2 400 pieds carrés est divisé en deux zones distinctes, destinées aux locataires médicaux et commerciaux. Avec 1 800 pieds carrés d'un ancien cabinet médical, l'aménagement est conçu pour accueillir diverses pratiques de soins de santé, y compris des cliniques, des bureaux ou des services spécialisés. Les 700 pieds carrés restants sont destinés au commerce de détail, parfaits pour une boutique, un café ou d'autres entreprises de vente au détail. **Principales caractéristiques :** - **Haute visibilité :** Située sur Broadway, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition à la circulation piétonnière et automobile, assurant ainsi une visibilité maximale pour votre entreprise. - **Mise en page polyvalente :** La disposition divisée permet une utilisation flexible, s'adressant à la fois aux entreprises médicales et au commerce de détail, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. - **Commodités pratiques :** L'espace dispose d'équipements modernes, y compris un grand parking, un accès aux fauteuils roulants et la proximité des transports en commun, ce qui assure la commodité pour les clients et les clients. - **Communauté florissante :** Haverstraw se vante d'une communauté dynamique avec une population diversifiée, offrant une clientèle solide aux entreprises de tous types. --- Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux de Haverstraw. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour vous renseigner sur les options de location. * (Avis de non-responsabilité : Toutes les informations jugées fiables mais non garanties. Les parties intéressées sont encouragées à vérifier tous les renseignements de manière indépendante. ) *
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 29 Broadway , Haverstraw, NY 10927
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 162 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 162 pi² |
| Année de construction | 1924 |
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Paul Adler, Esq., SIOR -
Michael Chang -
Rosemarie Franzese -
Rand Commercial
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29 Broadway
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