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29-31 Washington St
Espace disponible bureau 1 700 pi² à Tenafly, NJ 07670
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Faits saillants de la sous-location
- Espace de bureau haut de gamme dans la zone Good
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 1 700 pi² | 8’ | Août 2025 | 39,38 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 423,87 $ CAD/m²/an 35,32 $ CAD/m²/mois 5 579 $ CAD/mois 66 945 $ CAD/an | Service complet |
2e étage
Immeuble sur pied au centre de la ville. CVS, restaurants, arrêts d'autobus à New York, etc. 5 places de stationnement incluses dans le loyer et beaucoup de stationnement gratuit dans la rue. Pour toute utilisation professionnelle, comme centre d'éducation, cabinet d'avocats, bureau du CPA, etc. 3 places (750, 750, 200 pieds carrés chacune)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Professional Office in Tenafly
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 29-31 Washington St , Tenafly, NJ 07670
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,39/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace de bureau haut de gamme dans un quartier haut de gamme pour toute utilisation professionnelle comme académies, cabinets d'avocats et cabinets comptables, etc. dans un immeuble à usage mixte. Immeuble sur pied au centre de la ville. CVS à proximité, restaurants, arrêts de bus à New York, etc. 5 places de stationnement incluses dans le loyer et beaucoup de stationnement gratuit dans la rue. Divisés en 3 espaces (750, 750, 200 pieds carrés chacun)
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Derek Park -
C Land Realty
Présenté par
29-31 Washington St
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