Build-to-Suit/Ground Lease Opportunity 28th Street SE & Charlevoix Drive SE SE

Le site Centennial Plaza Pad est une possibilité de location de terrain d'environ 1,15 acre au cœur du corridor de vente au détail Cascade. Il s'agit d'un bien immobilier de choix pour un restaurant ou un café, une banque avec accès en voiture, des soins urgents ou d'autres options médicales ou de vente au détail. La gestion inégalée de The Hinman Company assure un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. La gestion immobilière qualifiée sur place travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue pour répondre aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company a sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception à l'interne pour aider à créer des développements soigneusement conçus. Stratégiquement situé le long de la 28th Street SE, le site offre une visibilité inégalée avec plus de 27 345 conducteurs quotidiens sur Charlevoix Drive SE et 28th Street SE. Le site profite également du commerce de détail dense de la région, dont Walmart, Meijer, Costco et Target, à proximité. Synonyme de restaurant expérientiel et de magasinage, le centre commercial Woodland est à sept minutes en voiture. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie par de multiples entrées, en plus d'un grand nombre de places de stationnement et d'une intersection signalée. Les utilisateurs profiteront de la base de consommateurs intégrée de l'emplacement qui présente un mélange de données démographiques. Cet emplacement privilégié présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments qui font la réussite d'une entreprise. En plus du trafic quotidien des navetteurs, une population de plus de 84 682 personnes vit dans un rayon de cinq milles de la propriété, le revenu moyen du ménage étant supérieur à 103 459$. Les résidents des Cascades jouissent d'une atmosphère de banlieue calme, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Située à environ 15 minutes au sud-est du centre-ville de Grand Rapids, la région des Cascades connaît une croissance rapide, avec une croissance démographique prévue de 3,6 % au cours des cinq prochaines années. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses annuelles totales de consommation de plus de 3,27 milliards de dollars, dont près de 200 millions de dollars ont été consacrés aux établissements d'alimentation et de boissons l'an dernier. Cette position de premier plan et cet accès, ainsi qu'une qualité de vie élevée et un environnement d'affaires convivial, contribuent à stimuler la croissance économique de Grand Rapids et en font un excellent endroit pour localiser une entreprise. NOTES SPÉCIALES : 1/2 Commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé pour les années 1 à 5, 50 % pour les années 6 à 10, aucune après 10 ans. Les commissions de renouvellement payées à 50 % de la pleine commission ne sont versées qu'au courtier du locateur s'il continue d'agir à titre de courtier officiel exclusif du locateur. Sous réserve de l'approbation du locateur quant à l'utilisation et au crédit du locateur