289A Milton rd
Rochester, NH 03868

Ne cherchez plus, deux bâtiments sur une parcelle de 1,4 acre avec une façade incroyable de 620 pieds avec un potentiel de subdivision ! La valeur est plus élevée dans la somme des parties. Cela devient plus agréable à partir de là, car la propriété est située sur le zonage HC, ce qui permettrait potentiellement la construction de deux ou trois autres unités multifamiliales. Le taux de plafonnement potentiel s'établit à 11,78 % en raison des faibles dépenses, attribuables à la séparation des immeubles et à une configuration triple nette privilégiée. Le bâtiment commercial a été construit à partir de la base en 2006 avec 1 700 pi2 et il est livré avec quelques équipements de restauration restants. Profitez de glacières intégrées et d'un restaurant lumineux. Les possibilités sont infinies. Dirigez votre entreprise tout en vivant dans le cap de 4 chambres construit en 1970 et d'une superficie de 1 300 pieds carrés. Au fur et à mesure que vous entrerez, vous apprécierez la belle cuisine qui est accompagnée des magnifiques planchers de bois franc vus tout au long du premier étage. La maison met en valeur son caractère et son charme avec ses boiseries et ses élégants panneaux de bois. De plus, la maison offre une cour arrière incroyable avec de magnifiques vues, et elle est idéalement située à proximité de la rivière Salmon, qui est parfaite pour pêcher l'achigan et la perche. L'emplacement est idéalement situé près de la frontière du Maine, à 30 minutes de Portsmouth et à proximité des principales routes, des restaurants, des dépanneurs et plus encore. Les deux bâtiments ont besoin d'un peu de TLC.