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28950-28974 Orchard Lake Rd
Espace disponible commerce de détail 2 400 pi² à Farmington Hills, MI 48334
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Faits saillants
- Possibilités de signalisation pour l'image de marque des locataires
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les visiteurs
- Gestion immobilière professionnelle
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 86 164 $ CAD/an 7 180 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 28950-28974 Orchard Lake Rd , Farmington Hills, MI 48334
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1972 |
| Superficie commerciale brute | 8 750 pi² | Ratio de stationnement | 6,86/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 8 750 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,88 AC |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 6,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Présentation du principal espace commercial situé au 28966- 28974, chemin Orchard Lake, Farmington Hills, MI. Situé dans un endroit très visible, cette propriété dispose d'un grand parking pour les locataires et les visiteurs, d'un plan d'étage polyvalent idéal pour un large éventail d'entreprises et d'une forte circulation piétonnière dans la région. La proximité des principales autoroutes et des transports en commun assure un accès pratique pour les employés et les clients. De plus, les locataires profiteront de possibilités d'affichage pour améliorer l'image de marque et la gestion professionnelle des biens afin de répondre à leurs besoins commerciaux. Cet espace offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à prospérer dans un endroit dynamique et accessible.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
28950-28974 Orchard Lake Rd
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