2891 Waterloo Rd
Akron, OH 44312

Marcus & Millichap, au nom de la propriété à titre de conseiller exclusif, est heureux de mettre sur le marché Marc's Plaza à Akron, Ohio. La propriété en question est un centre commercial ancré d'épicerie de 63 382 pieds carrés, entièrement occupé, construit en 1962, rénové en 2014 et situé sur une superficie de 4,81 acres. La propriété en question est ancrée par Marc's Grocery Store, une chaîne d'épiceries à prix réduit basée à Cleveland qui compte plus de 60 emplacements dans le nord-est et le centre de l'Ohio. Marc's occupe 68 p. 100 de la superficie locable brute, totalisant 43 050 pieds carrés, et vient d'être prolongée pour fournir plus de neuf ans restants sur son bail à triple net. Marc's est responsable de 61 % des revenus de loyer et de remboursement du centre, déclare de solides ventes dépassant leur point d'arrêt et paie un pourcentage de loyer. Parmi les autres locataires du centre figurent Dollar Tree, Johnny J''s Pub & Grille, Great Clips, Altima Tan et Nail Fever. Dollar Tree occupe une unité en ligne de 8 372 pieds carrés adjacente à Marc's et est louée à des termes de triple net jusqu'en mai 2023. Johnny J's Pub & Grille est une chaîne de restaurants locale populaire et prospère qui compte cinq succursales à Cleveland et à Akron. Ils occupent une unité de 5 000 pieds carrés avec terrasse extérieure et il reste plus de quatre ans à leur bail initial de 11 ans, avec une augmentation de loyer de 10 % en janvier 2022. Great Clips, Altima Tan et Nail Fever occupent toutes des unités en ligne allant de 1 800 à 2 800 pieds carrés et sont toutes louées à des termes de triple filet. Marc's Plaza profite du trafic généré par le point d'ancrage d'épicerie loué net à long terme, de la facilité de gestion de la liste des petits locataires et de son mélange gratuit de détaillants, de restaurants et d'entreprises axées sur le service résistant à Internet. Marc's Plaza est situé le long de la route East Waterloo Road/Route 224, une importante artère est-ouest qui compte 31 490 voitures par jour. De plus, la propriété en question se trouve juste à l'est de l'intersection de la route 224 et du chemin Canton, avec un dénombrement combiné de 53 483 voitures par jour. Le célèbre Goodyear Blimp est installé à seulement 2,5 milles à l'ouest sur le Goodyear Wingfoot Lake Airdock, qui abrite le nouveau dirigeable Wingfoot Two, l'un des trois seuls dirigeables Goodyear actifs aux États-Unis. Les données démographiques dans les environs sont solides, avec 43 220 résidents à moins de 3 milles et 123 901 résidents à moins de cinq milles. Les principaux détaillants nationaux dans les environs immédiats comprennent Giant Eagle, Pet Supplies Plus, CVS, AutoZone, McDonald's, Chase Bank, Taco Bell, KFC, Papa John's, Wendy's, Burger King, O'Reilly Auto Parts et Pizza Hut, pour n'en nommer que quelques-uns. La MSA d'Akron a une population de 700 000 habitants et fait partie de la grande CSA de Cleveland-Akron-Canton, avec une population de 3,5 millions d'habitants.