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Village Gate at Knightdale 2890 Smithfield Rd
Espace disponible commerce de détail 1 746 à 14 451 pi² à Knightdale, NC 27545
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Faits saillants
- Projet de développement à usage mixte comprenant 388 appartements, 76 maisons unifamiliales et 65 maisons en ville
- Connecté au quartier bien établi recherché de Glen Manor
- Excellent emplacement près de l'autoroute I-87 très fréquentée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6A | 2 688 pi² | 7-10 ans | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 9 754 $ CAD/mois 117 049 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6B | 2 791 pi² | 7-10 ans | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 10 128 $ CAD/mois 121 534 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6C | 1 746 pi² | 7-10 ans | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 6 336 $ CAD/mois 76 030 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7A | 2 686 pi² | 7-10 ans | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 9 747 $ CAD/mois 116 962 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7B | 2 794 pi² | 7-10 ans | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 10 139 $ CAD/mois 121 665 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7C | 1 746 pi² | 7-10 ans | 43,55 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 468,72 $ CAD/m²/an 39,06 $ CAD/m²/mois 6 336 $ CAD/mois 76 030 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 6B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 6C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 7A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 226 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 7B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 226 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 7C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 226 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2890 Smithfield Rd , Knightdale, NC 27545
| Superficie totale disponible | 14 451 pi² | Superficie commerciale brute | 14 451 pi² |
| Max. contigu | 7 226 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 14 451 pi² |
| Max. contigu | 7 226 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 451 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Bureau de prélocation et commerce de détail à Knightdale, Caroline du Nord
-
Gregg Marks - MC&G Commercial LLC
Présenté par
MC&G Commercial LLC
Village Gate at Knightdale | 2890 Smithfield Rd
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