289 Warburton Ave - Warburton Gardens

C'est votre chance de participer au BOOM du développement de Yonkers ! Emplacement : Le terrain jouit d'un emplacement privilégié avec 100 pieds sur l'avenue Warburton et 25 pieds supplémentaires sur l'avenue Woodworth, ce qui offre un accès pratique et pourrait améliorer l'attrait. Approbation et aménagement : Le site est entièrement approuvé pour un immeuble d'appartements de 36 logements, ce qui simplifie le processus d'aménagement et réduit l'incertitude pour les investisseurs. Proforma de revenu net de plus de 840 000$ par année ! Caractéristiques du bâtiment : Le bâtiment prévu sera à haut rendement et fonctionnera à l'électricité, ce qui correspond aux tendances modernes en matière de durabilité. Les locataires seront responsables de payer leurs propres services publics. Stationnement : La propriété offre deux niveaux de stationnement sur place, totalisant 36 places. Un stationnement suffisant est un facteur crucial pour les aménagements urbains et peut ajouter une valeur substantielle. Logement abordable : L'inclusion d'un logement locatif abordable, comme l'exige la Ville de Yonkers, non seulement répond aux exigences réglementaires, mais favorise également l'inclusion communautaire. Proximité du transport en commun : À seulement 0,07 milles de la station Metro Nord, le site offre un excellent accès aux transports en commun, attrayant pour les navetteurs et améliorant la commercialisation de la propriété. Vue et environs : Les appartements situés à l'arrière de l'immeuble offriront une vue sur la rivière Hudson, qui peut être un important point de location pour les locataires potentiels à la recherche de milieux de vie attrayants. Potentiel de développement : La présence d'au moins six autres nouveaux sites de développement dans la région souligne la croissance de Yonkers et l'attrait d'investir dans cet emplacement. Ne manquez pas votre chance. Plans des bâtiments et des sites disponibles à consulter.