*PRICE REDUCED* 2883 Wheelwright Drive 4-Plex | 2883 Wheelwright Dr
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4 Unité Immeuble d’appartements 849 831 $ CAD (212 458 $ CAD/Unité) Las Vegas, NV 89121
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Des loyers supérieurs au marché
- Frais d'évaluation HOA de 750$ par mois
- Grandes planchers 2x2
- Laveuse et sécheuse dans toutes les unités
Résumé de l'annonce
Profitez de cette propriété multifamiliale de premier plan située dans la vallée animée de Las Vegas. Construit en 1984, cet immeuble de 3 672 Pi2 comprend quatre unités spacieuses, offrant une excellente occasion d'investissement rentable pour un investisseur à faible coût ou dans le jardin. Chaque unité comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains et des branchements pour laveuse et sécheuse et des espaces de bureau dédiés assurant un confort moderne pour les locataires. Bénéficiant d'un zonage R-3 souhaitable, cette propriété constitue une base idéale pour une entreprise rentable. Current Ownership soutient fièrement des programmes financés par la communauté et l'État, tels que HopeLink of Southern Nevada, HELP of Southern Nevada et St. Jude's Ranch for Children.
La propriété est située sur le côté est de Las Vegas, à quelques minutes des principales possibilités d'emploi, des aventures en plein air fantastiques, d'excellents magasins, de restaurants incroyables et d'une atmosphère familiale. Cet emplacement offre aux résidents un accès facile à l'autoroute I-95 et à la route Boulder, qui est une artère importante utilisée pour accéder à plusieurs secteurs de la ville en quelques minutes.
La propriété est située sur le côté est de Las Vegas, à quelques minutes des principales possibilités d'emploi, des aventures en plein air fantastiques, d'excellents magasins, de restaurants incroyables et d'une atmosphère familiale. Cet emplacement offre aux résidents un accès facile à l'autoroute I-95 et à la route Boulder, qui est une artère importante utilisée pour accéder à plusieurs secteurs de la ville en quelques minutes.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 849 831 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 212 458 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 672 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1984 |
| Prix | 849 831 $ CAD |
| Prix par unité | 212 458 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du bâtiment | 3 672 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 2 426 $ CAD | 918 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-08-212-006 | Évaluation totale | 123 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 655 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 74 324 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-08-212-006
Évaluation du terrain
49 655 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 324 $ CAD
Évaluation totale
123 980 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | RM-18 |
| RM-18 |
-
Jerad Roberts -
NorthCap Commercial
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