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2882 N Milwaukee Ave
Espace disponible commerce de détail 2 200 pi² à Chicago, IL 60618
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | 28,61 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 62 932 $ CAD/an 5 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2882 N Milwaukee Ave , Chicago, IL 60618
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1910/2021 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 800 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue à une occasion de choix dans l'un des 20 quartiers les plus cool au monde - Avondale. Niché au 2882 N. Milwaukee Avenue, ce vaste espace commercial de 2 200 pieds carrés offre plus qu'un emplacement ; il promet une communauté dynamique et des possibilités infinies. Caractéristiques principales : Taille : Réparti sur 2 200 pieds carrés, idéal pour les opérations de vente au détail, les studios de création ou les boutiques spécialisées. Emplacement : Situé sur l'avenue Milwaukee, très fréquentée, juste au nord de Logan Sq., assurant une grande visibilité et une circulation piétonnière. Espace supplémentaire : Comprend un garage attenant et un niveau inférieur, offrant suffisamment de rangement et une flexibilité opérationnelle. Accessibilité : L'accès pratique aux transports en commun et aux grandes artères améliore la portée des clients et les déplacements des employés. Points forts du quartier : Avondale, connue pour son flair artistique et son charme éclectique, attire par un mélange de charme historique et de dynamisme moderne. Avec une riche tapisserie de restaurants locaux, de boutiques branchés et de lieux culturels, ce quartier attire une population diversifiée désireuse d'explorer de nouvelles expériences. Locataires idéaux : Cet espace est parfait pour les entrepreneurs qui cherchent à établir une présence dans une communauté florissante, les artisans qui cherchent à mettre en valeur leur métier ou les innovateurs du commerce de détail qui cherchent à puiser dans la base de consommateurs dynamique d'Avondale. Pourquoi Avondale ? Classé parmi les 20 quartiers les plus branchés au monde, la popularité d'Avondale continue de grimper en flèche, attirant l'attention des résidents et des entreprises. Son emplacement stratégique à Chicago assure la proximité des principaux groupes démographiques et une accessibilité facile pour les visiteurs de toute la ville. Saisissez l'occasion : Ne manquez pas votre chance de faire partie du paysage en plein essor d'Avondale/Logan Square. Que vous envisagiez un magasin phare, un studio de création ou une expérience de vente au détail organisée, le 2882 N. Milwaukee Avenue offre la toile sur laquelle réaliser vos rêves de vente au détail. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez pourquoi Avondale est l'endroit où appartient votre entreprise. Les modalités du bail et des détails supplémentaires sont disponibles sur demande. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou pour plus d'informations.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Climatisation
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2882 N Milwaukee Ave
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